房产证拿出来再给我过户！ 我想咨询一下，他的房子现在还在做按揭贷款的抵押，他是否有买卖这套房屋的权利，我们的合同是否有效？如果他在2年半中间反悔或不给我 情况下签的合同还有效吗？如果我们在签合同的时候写清楚如果他不及时还银行的贷款，我可以用剩余的房款替他还贷款，然后起诉他，要求他跟我办理过户手续的话， ...
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号)房产证。1988年9月14日周中立之弟周成立将该房产证抵押贷款3.5万元。因该贷款逾期未还，1992年在清贷时，原驻马店市城市信用合作社将该房产 号行政判决，虽然确认驻马店市房产管理局为赵明香颁发房产证的行政行为违法，但赵明香与刘文芝之间的房屋买卖是双方真实意思表示，刘文芝对此支付了房屋价款。 ...
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将是否达到90%拟被征收人同意征收作为是否可以作出房屋征收决定的标准，便于证据固定和票数统计，避免以后出现不必要的争议。 2．增列公告书面征求意见程序 发生的根源之一是，信用评级机构对次级抵押贷款资产支持证券的评级过高，评级过高则是信用评级机构因其评估费由委托方即资产证券化发起人支付而存在利益冲突导致 ...
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赵传杰负担。上诉人赵传杰上诉称，一审认定赵传杰与睢宁县绒绣厂签订的房屋转让协议无效，没有事实依据，即使上诉人未缴付房款，只是上诉人与绒绣厂之间 双沟镇人民政府同意，其资产要经过合法的手续才可以转移到个人名下是正确的。上诉人在不具备上述法定要件的情况下，因为贷款的需要，向睢宁县房产管理局申请房产权属变更 ...
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。二、工商行政管理部门认定商业银行出租房屋应当办理工商核准登记有悖于法律规定。商业银行用于出租的房屋的情况大致可以分为两类，一类是自己投资修建闲置 营利性活动 (关键指赢利,获取利润)。那么，出租房屋是否属于经营活动范畴呢？回答是否定的。众所周知，租赁是通过租赁合同由出租人将租赁物交付承租人使用、受益 ...
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的方式分期付款。2002年11月25日，原告向被告支付了19万元的首付款，后又办理了银行抵押贷款56万元，由银行直接交付了被告。原告此后办理了房产证明等 结算专用发票（金额为65万元）以及2003年10月28日原告取得了所购房屋的房屋所有权证之时就应当知道其权利受到侵害，但原告直到2006年8月才开始 ...
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表明鑫隆达公司将房屋作了抵押，因此不能办证的责任在鑫隆达公司。按照双方合同关于“从逾期之日起按已付房价款总额按银行同期贷款利率支付违约金”的 利息88万元理由正当，本院予以支持。 关于鑫隆达公司是否应返还博赛公司购房契税503145元的问题。在签订商品房买卖合同前，鑫隆达公司向博赛公司出具“置业预算表 ...
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合同不存在导致合同无效的情形，应认定有效。 第二种观点认为，顺得公司签订房贷抵押合同是假，骗取银行贷款是真，将抵押房屋另行出卖就可以证明这一点。 的内容不具有违法性。房产项目办理了商品房预售许可，张某提供了商品房买卖合同及交付首付款凭证，并办理抵押登记，顺得公司提供担保，合同内容不违法。 三、民事行为 ...
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不动产进行征用 我国物权法第42条规定： 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收单位、个人的 抵押人自己转让抵押物时，抵押权可否对抗买受人的所有权的关键是看抵押物是否已经登记。当然，对于不动产的抵押而言，只要抵押关系成立，其必然是经过登记 ...
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变更。建行五支行与周鸿签订了商品房买卖合同，房屋竣工后，成都市房屋产权监理处向周鸿颁发了房屋产权证。由于周鸿购买的房屋系向建行五支行按揭购买，在办理 全部过程的证据。 本院认为，本案的争议焦点为：1、抵押房屋的权属问题。2、建行五支行对抵押房屋是否享有抵押权。对第一个焦点问题，本院认为，成都市房屋产权 ...
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