]民法典应合乎市场经济的要求，制定民法典应从实际出发符合国情，应重理性、重科学、重立法技术。如果我们所采纳的民法观念和民法知识体系还没有从根本上跳出前 人的结果，所以必须以不动产登记这种公示方式作为生效的要件，不登记者，抵押权不能有效设立。这样，一个抵押权设定的行为，必须根据其本质区分为抵押合同生效和 ...
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得到地皮后再协助原告到防城港市金瓯房地产开发公司（以下简称金瓯公司）办理更名。被告实际只交付给金瓯公司15000元。半个月后，两原告去找被告落实地皮事宜，但被告 ，但他们在两年的诉讼时效内未主张权利，已超过诉讼时效。三、本案不是民间借贷纠纷，原告所要求之利息不合理；四、诉讼费、车费、差旅费、和住宿费与 ...
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违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，被告未在约定期限内偿还原告的借款本金及利息，应承担违约责任。但违约金应以2008年1月11日至2008年5 审理借贷案件的若干意见》第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（ ...
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诉讼。同时查明，巩义市河洛金林耐火材料厂在原告与被告王进良、马贯敏等人民间借贷纠纷一案中，已于2008年12月25日被本院依法查封。另查明，原告与 系双方的真实意思表示，合法有效，合同中对租金部分的约定更能客观真实的反映巩义市河洛金林耐火材料厂日常经营状况。故该厂每日实际经济损失应参照原告与被告王进良 ...
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商品房买卖合同》和“申请”的约定内容行使权利并履行义务。原告已经按约定履行了向被告交付房屋的合同义务，被告应当按照约定履行支付房屋价款的义务。由于被告未在约定的三 债权凭证，不能作为认定上诉人未交清房款的有效证据，上诉人已交清购房款。（三）在上诉人诉被上诉人民间借贷另案中，被上诉人就主张上诉人欠房款未 ...
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判决上诉称：本案系以房产作抵押的民间借贷行为，而非房屋买卖行为。双方所签订的协议丌是魏太兴、侯秀云的真实意思表示，违反相关强制性规定，应为无效的合同。请 张秋荣”，该保证书内容表述清晰，意思表示明确，且魏太兴、侯秀云已将房产证实际交付与张秋荣持有至今，而仅凭录音资料及评估报告，不能推翻其出具的书面证据 ...
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100条规定：经委员会建议并同欧洲议会及经济和社会委员会协商后，理事会应以一致同意发出指令，以使各成员国对共同市场的建立和运转直接影响的法律、条例或行政法规 的术语和条款也将为学界提供一套可讨论规则，其对弱势群体的保护同样将对欧盟社会的发展带来一定的影响。因此，该草案的完成，能有效促使欧盟及其成员国的 ...
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在谭运华个人名下分出10万元股份给单基妹，故应认定单基妹的10万元入股款已融入谭运华的先期投资，并实际投入到广东专线。单基妹实际是广东专线的 事实清楚，再审予以确认。 本院认为：申请再审人单基妹与被申请人谭运华之间不是民间借贷关系，而是投资关系。本案的焦点是单基妹的投资关系是否成立以及投资比例是多少。 ...
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一系列的制度来体现资本确定、资本不变和资本维持所谓资本三原则，要求股东一次性交付出资，保障交易安全。这种严格的资本制度一方面窒息了投资的热情，另一方面造成了资金 财产挪作私用，或给自己支付巨额报酬，或同公司进行自我交易，或以公司名义为自己担保或借贷等行为，一人股东可以凭借公司面纱而不受公司债权人或其他 ...
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被称为“悔约罚”，且被认为属于“担保条款”，是为了担保契约的履行。[5]这类民间习惯做法，一直延续至清朝和民国。可以说，这类对于违约（特别是悔约） 减额的波蒂埃及ALR的立场有别。[25]德国民法典第一草案是以普通法学的通说见解为基础起草的，实际损害比违约金少的场合，债务人不得请求违约金的减额。这样的 ...
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