就与被告签订的合同在南宁市房产管理局办理商品房买卖合同登记备案，并于2010年1月18日办理预购商品房预告登记手续。但被告并没有按照合同的约定向原告 约定的期限内向原告支付购房款项，原告有权单方面与被告解除已经签订的购房合同，同时被告应当按照应付款项（房屋总价款631835元）的10%向原告支付违约金 ...
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原告在被告处购买中兴大市场编号为2057#门面一个，并缴纳定金10000元，原告按合同约定于2002年6月12日一次性交付了所购门面的剩余房款104068元，于 交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照 ...
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不能履行时，定金应返还之”。为了适应各国及社会发展趋势，我国《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，因不可归责于当事人双方的事由 ，最终导致严重损害购房人的利益。第三，购房人缺乏相关的购房知识。作为购房者，没有专业的房产知识，认为广告或者沙盘模型就是开发商的承诺，而未注意开发商的附加 ...
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该通知），解除了原、被告签订的商品房买卖合同。 被告自收到原告《解除合同通知》之日起，在3个月的期限内，既没有向原告提出书面异议，也没有向 交付条件，可以交付使用，代理人认为被告的辩解未提供证据予以支持，此外，系争的商品房是否符合交付条件，除当事人双方约定的条件外，对于法律、法规的强制性规定，必须遵照 ...
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【案情简介】 2004年12月18日，原告与被告某房地产开发公司签订了《商品房买卖合同》，约定：原告支付总价款100万元，以贷款方式购买某房屋。该公司 买卖合同依法成立并生效。 【任洋律师的法律分析】 首先，虽然被告并没有在该买卖合同上盖章，但由于原告已经依据合同支付了首付款及相关费用，履行了合同的 ...
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斌因与被上诉人王静及原审被告商丘宏明房地产开发有限公司（以下简称宏明公司）商品房买卖合同纠纷一案，被上诉人王静于2010年5月17日向商丘市梁园区人民法院提起诉讼。 、被告李斌负担。李斌不服一审判决上诉称：原审认定事实不清，上诉人没有收到被上诉人王静交付的14万元购房款，真实情况是王静向李斌交付7万元 ...
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承担赔偿责任。本院查明的事实与原审查明的事实相同。本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 。上诉人没有提供相应的证据证明其履行了交付房屋的义务，故原审判决上诉人履行交付义务并无不当。按照上诉人同被上诉人之间签订的商品房买卖合同，对于房屋 ...
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。 申请再审人林香彩与申请再审人开封市开元置业有限公司（以下简称开元公司）商品房买卖合同纠纷一案，均不服开封市中级人民法院(2009)汴民终字第102号民事判决，向本院 案外人段其超，因该权利证书是国家对公民拥有财产权的一种公示，在没有被撤销之前，只能确定为段其超所有。本案在审理过程中合议庭已向林香彩 ...
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有异议，该证据不能证明原告的损失为470000余元，原告停止装修与被告无关，被告没有赔偿的义务。原告对被告提交的证据称：对1、2、3的真实性均无异议； 的事实，应属欺诈行为，双方所订立的商品房买卖合同属可撤销合同，杜帆在知道撤销事由后没有行使撤销权，故该商品房买卖合同有效。富达公司与银行约定的抵押期限 ...
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＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权 ＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿ 月＿＿＿＿＿＿日 签于 签于 （商品房买卖合同内容由建设部提供） 附件一：房屋平面图 附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 ...
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