所谓的区分地上权或空间地上权。[6]（3）用益物权在物权体系中的地位不断提高。物权法的基本原则是物尽其用，物权重心从所有到利用已经成为一个趋势，可以说， 调动人在动态利用财产中创造价值的积极性。（3）确认和保护有利于发展社会生产力的利益分配关系和财产支配关系。 三、用益物权的内容和体系 （一）外国民法 ...
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性质的意思表示相互作用结合成一个行为。一个是民事主体的申请登记确认物权的意思表示，是意思自治的表现，其产生的法律后果由民法调整；另一个是国家机关作出的 司法实践中，应当且仅能以登记作为确定通过法律行为取得不动产权属的基本原则，不能以登记作为确定不动产物权权属及流转基础的唯一依据。综上，我国不动产物权 ...
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对于强调物权行为之独立性，保护交易安全，维护民法体系的平衡，实现整个社会的客观公正具有重要的意义，因而它作为物权行为理论的基本原则，其决定意义是不可否认的。但 。物权行为理论从提出及被德国民法典确认至今，承受了各种肯定与否定的评价，也引起了从未休止过的种种争论，但在我国国内，由于民法研究有过长期中断， ...
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作用。我们知道，经济法天然是平衡协调法，社会本位法，平衡协调是其首要的基本原则，经济法的立法和执法、司法要从国民经济协调发展和社会整体利益出发，来调整利益冲突 ，由于其相对于动产更显稀缺，所以法律允许得通过先占等原始取得方式取得不动产物权的情形甚少乃至为零，但法律在此之外设计了同时适用与动产和不动产的 ...
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：承包方依法互换土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。按照这一规定，报备案并非此类合同生效的 有规定的除外。该规定明确了登记系不动产物权变动必要条件的基本原则，只在法律另有特别规定的情形下除外。而这里的除外规定，就包括土地承包经营权这种用益物权 ...
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7]平仓行为性质上与变卖无异，因此也可以说大体符合《物权法》的基本原则。但是，证券公司如果希望获得进一步的处分权（如将担保品转融通），在现行法律框架下恐怕是 物权特征不合，易损害第三人利益。《物权法》起草过程中为将让与担保纳入担保物权体系，曾考虑采用登记公示程序，但遭到强烈批评，因其完全消解了让与担保 ...
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更逾越第二层次的界限，惟仍在整体法秩序的基本原则范围内者，则属超越法律的法的续造，即第三层次的法的续造。本案及笔者通过此案所要揭示的， 利益加以确认。正如笔者所引案件中，法官通过审理了解事实情况，确认处于弱势一方当事人享有居住权这样一种用益物权的权属形态，并通过突破性判决，在个案中实现利益的平衡，最终 ...
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更逾越第二层次的界限，惟仍在整体法秩序的基本原则范围内者，则属超越法律的法的续造，即第三层次的法的续造。本案及笔者通过此案所要揭示的， 利益加以确认。正如笔者所引案件中，法官通过审理了解事实情况，确认处于弱势一方当事人享有居住权这样一种用益物权的权属形态，并通过突破性判决，在个案中实现利益的平衡，最终 ...
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更逾越第二层次的界限，惟仍在整体法秩序的基本原则范围内者，则属超越法律的法的续造，即第三层次的法的续造。本案及笔者通过此案所要揭示的， 利益加以确认。正如笔者所引案件中，法官通过审理了解事实情况，确认处于弱势一方当事人享有居住权这样一种用益物权的权属形态，并通过突破性判决，在个案中实现利益的平衡，最终 ...
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规定，当然更不能将先于物权法颁行的司法解释中设定的居住权视为物权，否则将违反物权法定的基本原则。 2.从居住权设定的程序来看，正如该文所述， 不能主张返还原物、排除妨碍、恢复原状或消除危险的物权保护方法。 居住权规定为物权的必要性 有这样一个案件：离婚时人民法院判决确认的一方当事人对另一方当事人所有的 ...
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