智深未付任何房款，该房屋也由武松及家人实际占用并使用。鲁智深取得该房屋的所有权后，于2006年4月以自己的名义将该房屋抵押给银行后，获得15万元 典型的为取得银行贷款假卖房屋的案件。房屋出卖人要求买受人归还已过户的房屋能否得到法律的支持，主要取决于双方签订的虚假房屋买卖合同是否有效。下面，笔者就来分析 ...
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建设工程施工许可证》、《商品房销售许可证》及所涉及房屋竣工验收合格资料的交付行为能否采信。《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产转让规定》均规定： 权属证书是不动产所有权人依法享有并行使不动产物权的重要凭证。出卖方因其原因未在法定和约定期限内办理权属证书手续，使买受人不仅无法实现其取得物权的 ...
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建设工程施工许可证》、《商品房销售许可证》及所涉及房屋竣工验收合格资料的交付行为能否采信：《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产转让规定》均规定： 权属证书是不动产所有权人依法享有并行使不动产物权的重要凭证。出卖方因其原因未在法定和约定期限内办理权属证书手续，使买受人不仅无法实现其取得物权的 ...
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兄妹反倒连一个实际承租人的名分都没有！三兄妹不知道今后是否能切实享有相应的承租权，能否将相关协议顺利履行完毕。纠纷遂起，柳氏三兄妹虽有委屈，却无法选择发泄的对象 的是占有该房产继续转租而收取租金差价的权利，而不想取得该房产的所有权。至于X银行接受琛红以该商贸楼为琛某的贷款作抵押一事，到底会不会将该楼房 ...
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？无偿性能否成为国家征收不予补偿的理由？本文认为无偿性并不能成为征收不对宅基地予以补偿的理由。 首先，宅基地使用权取得的无偿性是基于集体土地所有权产生的历史 价值。有的地方由镇政府与村组签订《土地征收协议书》，打包顺带处分了农民的房产。现有的补偿标准实际上是将房屋作为动产进行补偿，根本就没有体现房屋的 ...
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月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。 指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样也可以通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用，并不失去对房屋的 ...
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1日起施行。深圳张世杰律师整理 法律咨询15889692087第一条 为保障被征收房屋所有权人的合法权益，维护公共利益，规范本市房屋征收与补偿活动，根据《中华 ，按照房屋征收决定公告时被征收人的户籍证明和房地产权利证书或者其他合法房产凭证确定。第四十五条 房屋征收部门不得擅自延长约定的过渡期限，周转房 ...
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条例》第40条规定确立的土地使用权期满后房屋由国家无偿取得的规则（无偿取得规则），使住宅所有权真正回归其恒久性。[6] 客观地讲，以上分析并没有 种保障国民住房人权的福利措施很可能会被滥用，同代人甚至是不同代人之间会发生能否公平享有建设用地使用权的社会问题。因此，在承认住宅建设用地使用权续期自动、无偿 ...
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成为全社会关注的焦点。《中华人民共和国民法通则》规定，财产所有人对财产享有所有权，法律依法予以保护。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条也规定，房地产 或是出售时，为分割收益而发生纠纷。常出现的难题是，一旦有一方当事人取得了房产的产权证，其他当事人再主张权利时，对方以产权证进行对抗，认为是政府以 ...
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作斗争的过程中，许多具体问题亟待解决。特别是司法实践中对未获取财物的贪污行为能否认定为犯罪未遂，以及如何确定贪污罪未遂的标准感到十分困惑，刑法学界也认识不一。 一 了物的全部所有权。对一般物，行为人只要取得对物的控制，也就实现了对该物物权的完全占有，具体到贪污行为，就构成贪污既遂。 汽车、房产这类价额 ...
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