区分抵押合同生效和抵押权生效，给实践操作造成了很大的混乱。从通行的物权债权区分学说上看，合同行为是抵押权产生的必要条件，但不是直接产生抵押权的充分条件 才取得房屋的抵押权。可见，作为一种典型的期待权利，预告登记的实质效果是：债务人负担将在建房屋抵押给债权人的义务，第三人不得与债务人再签定同样的在建房屋 ...
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方便、要求低等优点，对中小企业的发展有促进作用。但进行民间借贷时，为了保障债权人的利益，一般要求进行财产担保，而不同形式财产法律有不同的规定。根据财产的 （三）以航空器、船舶、车辆抵押登记的有关问题。随着我国经济建设和对外开放的进一步发展，以航空器、船舶、车辆等进行抵押而融资形成的债权越来越多，它已 ...
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证以及该协议未履行的真实性均无异议。但对040011号抵押合同的效力产生了重大的分歧。原告主张既然040011号合同没有履行，担保没有担保债权，抵押无效 生效的抵押合同签定后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的，抵押人应承担赔偿责任。这项规定主要解决担保法关于抵押合同中两个方面 ...
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即依法由卖方转移到买方。第1138条规定: 自物件应交付时起，即使尚未现实交付，债权人即成为所有人，并负担该物件受损的风险，但如交付人迟延交付，物件受损的 中的船舶的买受人，在交付前已在土地登记薄船舶登记或造船厂登记薄中登记为所有人的前款规定的效力自登记时生效。有些学者据此认为风险负担随所有权转移。我 ...
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对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的 规定的部门; ㈢ 以林木抵押的，为县级以上林木主管部门; ㈣ 以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门; ㈤ 以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商 ...
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企业年检证书，欲证明潘毅是诗煜公司的法定代表人。 二、工商登记卡片，欲证明高晋红未与潘毅共同经营诗煜公司。 三、银行间转账明细凭据，欲证明 偿还。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》司法解释（二）第二十四条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负担债务主张权利的，应当按夫妻共同债务 ...
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债务人所实际占有、或是否已在实物上予以具体确定，并不影响债权的存在和效力，质言之，由于债权非为直接建立债权人与给付的标的物之间的归属关系或者支配关系，由于债权不 得设定于何物，在不动产以及须经注册的动产（汽车、船舶、飞机），基于物权享有及变动之公示（登记）的需要，其判别界限是相对稳定的。但在一般动产， ...
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次核对账目后审定的，且经过承租人签字、盖章确认，因此是申请人充分、有效的债权依据，申请人无须提供其他结算依据。（7）第一被申请人应对王××的“冒名”行为负责 补充协议的时效期间和时效的中断适用我国《海商法》的规定。至于主合同的债权人向从合同的保证人提出权利主张能否构成主合同时效中断问题，我国《海商法》 ...
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林权证)等；2、白果树公司景区内全部资产(包括建筑物)新建工程、道路、供电供水设施、船舶、车辆及其它物品；3、白果树公司现有营销网络。双方还约定：在签订合同后 价，但该行为发生是在白果树公司对其债权债务未依法进行清理，也未将此行为及结果告知白果树公司相关债权人并得到债权人的认可的前提下发生的，该行为驳 ...
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次核对账目后审定的，且经过承租人签字、盖章确认，因此是申请人充分、有效的债权依据，申请人无须提供其他结算依据。（7）第一被申请人应对王××的“冒名”行为负责 补充协议的时效期间和时效的中断适用我国《海商法》的规定。至于主合同的债权人向从合同的保证人提出权利主张能否构成主合同时效中断问题，我国《海商法》 ...
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