述如下: 一、 案 情 申请人称:2005年1月13日,申请人与被申请人签订《商品房买卖合同》,约定申请人向被申请人支付783432元房价款购买海南XX商业广场壹层B 约定:1、买受人逾期付款的违约责任:逾期在30天之内的,买受人按日向出卖人支付逾期应付款项万分之三违约金;逾期超过30天后,出卖人解除 ...
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律师。上诉人重庆宇界实业有限公司（以下简称宇界公司）因与被上诉人周思宁商品房买卖合同纠纷一案，不服重庆市永川区人民法院（2009）永民初字第277号民事判决， 实业有限公司逾期交房超过30日后，周思宁有权解除合同。周思宁要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之 ...
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。 上诉人郴州市振鹏地产开发有限公司（以下简称“振鹏公司”）因与被上诉人刘勇商品房买卖合同纠纷一案，不服湖南省郴州市苏仙区人民法院（2008）苏民初字第801号民事 30日后，买受人有权在十日内书面通知解除合同……。”买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至 ...
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述如下: 一、 案 情 申请人称:2005年1月13日,申请人与被申请人签订《商品房买卖合同》,约定申请人向被申请人支付783432元房价款购买海南XX商业广场壹层B 约定:1、买受人逾期付款的违约责任:逾期在30天之内的,买受人按日向出卖人支付逾期应付款项万分之三违约金;逾期超过30天后,出卖人解除 ...
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该公司办公室主任，住址沈阳市沈河区南三经街9号。 上诉人胡守先因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院[2006]沈皇民二房初字第439号民事判决 上诉人办理房屋产权证明，应负本案纠纷的违约责任。上诉人因该事由提出解除商品房购销合同，并由被上诉人赔偿损失，符合法律规定，应予支持。原审判决确认 ...
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总额每日万分之五向甲方支付违约金”；第二十四条约定“本协议的订立、变更、解除、终止及诉讼均适用中华人民共和国法律、法规和顺德市等有关规定，并受其 有关规定应承担的开发小区为基础设施和公用设施配套建设”；而根据双方签订的《商品房买卖合同》第十四条的规定，电视中心建设费及电视天线终端初装费、石油气管道费 ...
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总额每日万分之五向甲方支付违约金”；第二十四条约定“本协议的订立、变更、解除、终止及诉讼均适用中华人民共和国法律、法规和顺德市等有关规定，并受其 有关规定应承担的开发小区为基础设施和公用设施配套建设”；而根据双方签订的《商品房买卖合同》第十四条的规定，电视中心建设费及电视天线终端初装费、石油气管道费 ...
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置业（徐州）房地产有限公司（以下简称英奇公司）因与刘绍华、刘万文商品房买卖合同纠纷一案，不服徐州市泉山区人民法院(2011)泉民初字第643号民事判决，向本院提起 房的违约责任，逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之 ...
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、拖延办证、“零风险投资”等让购房人吃亏上当的事屡屡发生，从而引发大量的商品房买卖合同方面的纠纷。那么，在实践中开发商到底设置了哪些陷阱呢?下面，法律 合同中写明的违约条款表面上貌似公平，实际不公平。例如：约定任何一方解除购房合同都要支付总房款40%的违约金。这实际上只是限制购房人，开发商自己一般不 ...
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风律师事务所律师（特别授权）。原告余元秀与被告信阳亚兴置业有限责任公司因商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告余元秀的 2、双方合同第八条二款规定：“但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期”，此款第二项又具体规定了延期的标准即“ ...
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