购买权的法律特征 优先购买权实质是对所有权的一种制约。其法律特征如下： 1.优先购买权是对所有权人行使自己财产处分权的一种限制。根据我国现行立法规定，房屋 为出卖人的权利，不能以优先权人的观念衡量，否则就侵犯了所有权人出租标的外的所有权。那么就本案而言，所有权人整体处分其房产，而不是分割处分，承租部分 ...
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死者的占有说认为，脱离占有物侵占罪说否定了死者本身对财物的占有，并不是很妥当。因为在特殊情形下，死者的占有的观念值得肯定，被害者死后对财物的占有继续 财物。因此，他人因为认识错误而交付给行为人的金钱、邮局误投的财物、楼下飘落的衣物、河流中的漂流物等，只要他人没有放弃所有权的，均属于遗忘物。 [17] ...
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呈高智能、专业化、群体化和辐射状的蔓延趋势。合同欺诈行为，侵犯国家、企业、个人的财产所有权，践踏市场公平交易与诚实信用的法则，损害了经济发展和社会稳定， 方可视不同情况采取相应措施，以维护其合法权益。如同意利用，降低货物价格；交付替代货物；拒收或退货，并要求承担违约责任等。 （4） 合同中没有质量约定 ...
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所存在的社会基础和实践条件变化了；于是，相应的法律规则和原理也就可以改变，这就是所谓的“法律革新”。当然，实践的观念本身说明，法律革新也必须以实践为基础， 经济事业中的公有权和工业民主转变为通过它所拥有的证券和其他财产的转让来保护企业的私人所有权。参见[英]罗杰。科特威尔：《法律社会学导论》，潘大松、 ...
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的财产、账册、文书、资料和印章等。破产企业的债务人和财产持有人，只能向清算组清偿债务或者交付财产。基本正确，可以保留。第二十六条：对破产企业未 、平等竞争，撤除不利于市场竞争的所有等级因素和特权观念，明晰市场主体的财产所有权界限，保障优胜劣汰机制的正常运转，切实保护债权人的合法权益，维护市场信用机制， ...
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到家；又如原告及其妻子儿女由于律师未能采取有效措施取得一所房屋的所有权，而不得不与其父母同住一所不舒适的房子达两年之久。〔14〕4.存在一种趋势， 请求非财产损害赔偿，但例外地在违约责任与侵权责任竞合的场合以及在一些依通常观念可预期到容易引发非财产损害的特定类型的合同场合，允许债权人请求非财产损害赔偿 ...
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所存在的社会基础和实践条件变化了；于是，相应的法律规则和原理也就可以改变，这就是所谓的“法律革新”。当然，实践的观念本身说明，法律革新也必须以实践为基础， 经济事业中的公有权和工业民主转变为通过它所拥有的证券和其他财产的转让来保护企业的私人所有权。参见[英]罗杰。科特威尔：《法律社会学导论》，潘大松、 ...
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在动产上权利表现为利用。其意旨非在保护事实关系，而是保护包裹于占有之中的权利。因此在此基础上形成了观念的占有，对同一个客体物存在着复数和多层的占有，即 而非法占有又可分为善意占有和恶意占有。笔者认为，所有权的占有是基于所有权（即本权）而产生的，而占有只有在财产与本权人脱离后才能显现出来，此时占有制度才 ...
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无主动产不含效果意思，是事实行为，不是法律行为；抛弃动产所有权应视为抛弃动产所有权的意思表示。 二 如何理解双方行为 法律行为理论中有单方行为和双方行为 意思载体否定效果意思，不能仅视为侵害物权。需要指出，实践性行为非民事行为，交付前其意思表示只有道德意义，无法律意义，不发生效果意思权；他人变动行为人 ...
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方式，均系社会意志对个人意志的彻底覆盖；而其继受取得的典型方式中，动产交付、不动产登记、被继承人的死亡之所以能够转移财产所有权，也完全不是基于当事人的 论”的代表，他为了从其法律关系理论中彻底排除“物”的因素，或挥掉“‘物是权利的化身’这样一种天真淳朴的观念”，[72]提出了将客体物从法律关系三要素中 ...
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