主要理由如下：首先，我国《物权法》第一百九十一条规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存 的则该转让行为有效，房屋办理过户登记手续后，抵押权人对该房屋不再享有抵押权。抵押的设定目的就是为了担保债权的实现，如果本案中张某已经清偿了银行的债务， ...
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抵押房产的，必须取得乙方书面同意。未经乙方书面同意引起的抵押权人的任何损失，由抵押人承担责任。 第五条 本合同项下有关的公证、登记等费用由乙方承担。 第 擅自处分抵押房产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或按抵押房产当前的市场价格赔偿给乙方。 第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行 ...
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人已过行使抵押权的诉讼时效期间。故请求法院依法确认被告与第三人签订的抵押借款合同无效，并责令被告及第三人返还原告的集体土地使用证。被告未到庭答辩， 及抵押担保事实可以认定。《中华人民共和国担保法》第三十七条：“下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权 ...
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。本院依法委托河南检苑司法鉴定中心对1995年9月16日签订的《房地产抵押协议书》以及2005年《还款协议书》法人代表笔迹书写、焦作市低压电器厂印章加盖时间以及 ，二审查明的案件事实与原审查明的事实相同。本院认为，公民、法人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。双方争执的房屋位于 ...
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郝建平因与被上诉人神木县远华建材租赁销售有限责任公司、吴登科租赁合同纠纷、财产权属纠纷、财物损害赔偿纠纷一案，不服陕西省府谷县人民法院（2010）府民初字第 上诉人府谷县宇超煤电化有限责任公司所持其与吴登科签订的《抵押合同》性质为质押合同，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 ...
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王阳成，男，1969年8月30日出生。一审第三人：中国人民财产保险股份有限公司河南省分公司营业部。负责人：孙宝志，该营业部总经理。申诉人广东省东莞市源 转让合同应当认定无效，源峰公司2004年1月17日起诉，当时车辆仍在抵押，河南人保公司营业部也请求认定合同无效，信阳市中级法院以2006年10月10日 ...
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铲车赎回，立字人程全生，见证人徐丑的，2009年10月27号”的抵押协议。2009年10月28日，被告将原告的发动机号为B7635400027的常林ZLM30E- 将铲车返还给原告。但被告当时并不知铲车为原告的个人财产，被告是基于与原告合伙人程全生达成的抵押协议占有该铲车，被告对该铲车占有应属善意占有 ...
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公共利益服务的，是公共礼拜的地方[4]。现代大陆法系民法中以禁止宗教财产流通（转让和抵押）为基本要素的公产法定位即来源于此。由此，决定了在最为 对所有制类型的强调不如计划经济时代那么强烈，但是毫无疑问，这种以所有权人的身份决定财产的类型的观念一直到现在仍然是根深蒂固的，我国《物权法》对国家所有权的规定 ...
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与被告及甲银行订立的，一经成立即各自具有独立性，其效力相互不发生影响。同时抵押合同由担保法调整，而委托合同由合同法调整。因此，审查委托合同的效力无需考虑抵押 、质押等担保与保证性质相同，只是保证是以保证人全部财产作保证，而抵押、质押则是以第三人特定财产作担保。因而，笔者认为上述保证责任除去制度可同样 ...
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自留山等集体所有的土地使用权，但假若土地上有其他建筑物和其他地上定着物，则土地使用权同时抵押；《担保法》第36条规定：以依法取得的国有土地上的房屋抵押的， 公益设施； 5）所有权、使用权不明或者有争议的财产；比如家庭共有房屋等要抵押则须经过所有共有人的同意方可抵押。 6）依法被查封、扣押、监管的财产 ...
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