元的价格出售给杨林华。杨林华支付10000元的定金给陈宝珠，约定若杨林华交定金后违约则所交定金一概不退还，若陈宝珠违约应双倍返还定金。陈宝珠 的规定，合同解除后，陈宝珠应当返还杨林华于合同签订时支付的购房定金10000元。《房屋定金协议》系自始无效的合同，故杨林华要求陈宝珠双倍返还购房定金20000元 ...
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可能产生的问题是：购房者经过进一步了解，发现房屋并不理想，想不签合同，拿回定金，但由于有认购书的约定，定金很有可能不能返还。因此，认购书应明确什么情况下 变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。购房合同中应明确上述三个面积，并明确发生误差时的处理方式。此外，开发商在《 ...
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高居众多投诉之榜首，而该纠纷产生的最主要原因就是在签约购房合同之前要签一份认购书并交纳数额不菲的定金，如买受人不能在出售人限制的期限内与其签约购房 购书的不足之处是当当楼市处于卖方市场时候，当购房者确实看中某套房屋时有可能因没交定金而被预售人出售给他人。但在目前楼市逐渐趋向供过于求过程中，房源的充足会 ...
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“定金”尤其是如果您还没有下定最后的决心要买这套房子的话，一定不要交“定金”，可以交订金、预付款、预订款、诚意金、担保金、保证金、订约金、押金等 手法之一，用业界的行话来说，这个叫做“蓄客”，就是在开盘之前聚敛人气，制造购房的紧张气氛，让购房者看起来觉得房屋非常走俏。利用小小的VIP卡，开发商或是销售 ...
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人于很不利的境地。 首先，《购房意向书》只约束了买房人应在一定期间内签订正式的《商品房买卖合同》，否则无权索回定金，而未约束卖房人应有的配合义务。 合同》的各种条款无法达到买房人的要求，如房价、房间方位、面积、交房时间、配套设施等不象签订《购房意向书》时销售员所描述的那样。因此，根据《购房意向书》的 ...
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短，如不在限定期间内签订商品房预售、销售合同，那么就扣定金。消费者在购房过程中往往会遇到这样的情况：在交定金前房地产开发公司什么都好说，什么都可以承诺 在购房合同中约定由发展商为购房人办理该笔贷款的相关手续，但是在许多购房合同中，均未对银行如果对购房人的贷款申请不批准该如何处理的情况做出明确规定。一般 ...
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。”载明董海莲与xx社区签订的购房合同是代表他们三人的。⑥证人李xx、姜xx、刘xx的证言。证明三人购房事实存在及孟爱芝交购房款10万元。⑦证人程xx的 予以支持。董海莲辩称三人所签购房协议书是虚假的，没有相应的有效证据支持，本院不予采信。孟爱芝要求被告赔偿其经济损失，未向法庭提供证据，本院不予支持， ...
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毕普荣未在上述期限内前来签署《商品房购销合同》或未按时交付应付房款，则视为自动放弃认购权，已交定金不退，作为违约金支付给邦盛公司，邦盛公司有权将 毕普荣不服，向本院提起上诉，请求撤销原判，判决邦盛公司退还毕普荣支付的购房定金20000元以及工商档案查询费60元，一、二审案件受理费由邦盛公司承担，事实和 ...
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，对证据6有异议，认为购房合同不是徐荣先本人所签。原告对第三人提供的证据1无异议，对证据2、3、4、5有异议，认为证人未提供身份证明，又未 原告之弟贺龙以其妻徐荣先的名义与开发商刘建钊签订商品房买卖合同。同年十一月七日，原告向刘建钊交购房款定金5万元。二OO八年五月二十三日，原告再次向刘建钊交购房款6 ...
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其他事情改变主意时，因为交了定金没了回旋的余地，而只能是吃哑巴亏。 二、定金抵作房款或首付款 由中介直接向购房者收取的什么购房意向金、履约保证金、 违约责任，免得发生纠纷时口说无凭。 七、充分利用补充协议 购房者可以就格式合同中未规定事项，自己的特殊要求事项与对方协商，订立补充协议。拟定补充协议条款时 ...
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