在不断增强。2005、2006年西安市仲裁委员会共受理仲裁案件1162件,其中商品房买卖合同纠纷304件,约占全部受理案件的26.2%,其中近85%属于消费者针对开发商 元定金与房主见面、验房、签订合同。见面后,房主自称自己年事已高,丧偶,子女均在外地,全权委托中介公司处理与唐女士的房屋买卖事宜。唐 ...
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违约金。况且原、被告之间签订的服务是非独家代理的合同,在原告不能履行居间义务时,被告另寻其他中介公司提供服务是维护自己权益的合法之举,并不构成违约 中华人民共和国民事诉讼法》第64第1款之规定,法院依法判决驳回原告郑州家美公司要求被告秦兰英支付佣金1700元、违约金3400元、调查费用90元的诉讼请求 ...
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一付三的方式支付房屋租金,而更多的是采取半年付、年付来支付租金。不法中介采用这种手段,短期内便可积累大量的现金,然后伺机携款出逃,从而给业主及租房 公司会为租房人提供若干条房源信息,由租房人自己去联系。骗术五:合同陷阱无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时,都要与之签订一份委托合同,如果 ...
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成功,应由委托人全额支付佣金。”一时间,双方各执一词。王女士认为这是霸王条款,房产中介也称自己并无过错。最终,双方近日在普陀法院调解下达成了一致意见,由 为了赶时间她没看清楚就签了。记者在调查中发现,房产中介公司在居间合同中常常约定———经本公司介绍之房产,委托人无论以何种方式与相对人成交,均视为居间 ...
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对象价款的3%以下中介费,如果没有促成双方交易,是不应该收取任何费用的。然而有的公司生意没做成,也要收取300到500元的“信息咨询费”。第十种圈套,溢价中介。 为的就是让自己能在其中赚取差价,有时中介一套房子就能赚几万元。第十一种圈套,买卖合同系伪造。中介公司为了赚取差价,让买卖双方把各自的私章留下 ...
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一带租房信息,并看房两处,她一次付清400元委托费。但一周后合同期满时,中介公司只给她提供了两处的信息,其余的只是安贞地区周边的,不是范围 一个通病是规模过小。规模小往往造成实力弱,信息量及信息流通范围都受到局限,一些中介为了招揽客户,只好连吹带侃,信口开河,坑蒙拐骗也就不足为奇了。所以选择中介公司时 ...
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。被媒体称为2003年北京房地产十大新闻的坚石房地产诈骗案终于水落石出。接警“放心中介”人去楼空2003年11月9日,海淀分局刑警经侦队接到冯女士报案:自己 如果发现“高进低出”差价超过10%就要设法解除合同。3.合同的规范性不可小觑。不负责任的中介公司一般不会在合同中标明自己在租出房屋之后所应承担的 ...
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一付三的方式支付房屋租金,而更多的是采取半年付、年付来支付租金。不法中介采用这种手段,短期内便可积累大量的现金,然后伺机携款出逃,从而给业主及租房 公司会为租房人提供若干条房源信息,由租房人自己去联系。骗术五:合同陷阱无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时,都要与之签订一份委托合同,如果 ...
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一带租房信息,并看房两处,她一次付清400元委托费。但一周后合同期满时,中介公司只给她提供了两处的信息,其余的只是安贞地区周边的,不是范围 一个通病是规模过小。规模小往往造成实力弱,信息量及信息流通范围都受到局限,一些中介为了招揽客户,只好连吹带侃,信口开河,坑蒙拐骗也就不足为奇了。所以选择中介公司时 ...
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波,经理。委托代理人金黎,上海市辉煌律师事务所律师。上诉人符明辉因居间合同纠纷一案,不服上海市宝山区人民法院(2006)宝民三(民)初字第425号民事判决, 符明辉在没有正当理由的情况下,单方解除居间合同,并通过其他中介公司办理房屋交易过户手续,应依据居间合同的约定承担相应的违约责任。原审判决并无不当 ...
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