委托合同》，拟证明原、被告双方建立了合法有效的房地产买卖中介服务关系；依合同第三条可知被告违约。2、工商营业执照，拟证明双方主体合格。3、身份证一 签订的《商品房买卖合同》是否能进行提成的问题。原、被告双方签订的合同约定甲方不得自行销售或委托第三方销售，若违反约定自行销售或委托第三方销售的房屋，视作 ...
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审批并办理不同的证照；（8）合作开发各方的投资回报的方式，应按是否以开发项目的房屋为标的分别规定权利义务，投资回报系约定分房的，应明确房屋分配 ）；3、项目施工实行监理的——与工程监理单位的——工程监理合同；4、建筑材料采购——与出卖人——建筑材料买卖合同；5、以在建项目融资的——与银行或其他金融机构 ...
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有潜在的市场需求，不少动迁房的权利人纷纷到中介挂牌销售。动迁房买卖双方一般会签订一份《房屋转让协议》，约定房价、房屋交付日期和卖家取得房地产权证后的办理 给买方王先生房款20万元，赔偿房屋差价损失10万元。【案件思考】买卖拆迁房的《房屋转让协议》是否有效？实际履行不能的合同可否要求解除？【法庭判决】 ...
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，房屋的具体面积未确定，无法证明该房屋的实际面积与双方签订的买卖合同中约定的面积之间是否存在差异，故对原告的该项诉讼请求，亦不予支持。综上， 与被告天津四方滨海置业发展有限公司于2005年8月31日签订的《天津市商品房买卖合同》合法有效；二、被告天津四方滨海置业发展有限公司于本判决生效后十日内，向原告 ...
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权利义务作为附条件条款，确定标的物所有权转移的行为有效。合同权利义务履行情况之外的附条件将影响买卖合同的流动性，不利于合同自由的实现，可以认定为无效。 甲将十斤 的权能。当乙没有付清剩余的30元后，乙孵化鸡蛋的行为是否侵犯了甲的利益？可以按照买卖合同的约定来处理。当乙有违约行为时，甲可以退回已经得到的 ...
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退房与否不影响原告提取佣金。而被告提供的该组证据恰恰证明这些人与被告发生了房屋买卖关系，并由原告负责销售。7、被告证据第七组原告质证意见：(1)对 开发有限公司签订的代理销售楼房协议约定的是王宝珍为被告代理售房，而签订商品房买卖合同的主体是买房人与被告商丘市中通房地产开发有限公司，王宝珍在买房过程中的 ...
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企业投资活动和筹资活动以外的所有交易和事项；在百度网站的解释交易为就是买卖双方对某一样产品或商业信息进行磋商谈判的一单生意。是双方以货币为 业的营利性活动 (关键指赢利,获取利润)。那么，出租房屋是否属于经营活动范畴呢？回答是否定的。众所周知，租赁是通过租赁合同由出租人将租赁物交付承租人使用、受益并 ...
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或者说委托人起码有两人以上。而在现实的操作之中，比如房地产二手买卖合同，通常都是由卖方先与中介公司签订放盘合同，然后再由中介公司与买方签订购房合同，两份 业主对其房屋的情况细述，并到有关房管部门进行查询得到一些产权资料，得知该房屋的产权是否合法、清晰，有无被抵押或被查封的情况等。还可能是对房屋进行实际 ...
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平均每套面积105平方米，售价平均每平方米2615.93元。上述210套被认购房屋中，已签订买卖契约的共52套，退房16套，其余142套已收取了购房定金 利益。(一)、关于双方签订的营销企划协议与补充协议的性质及八达公司单方解除合同是否承担违约责任的问题。本院认为，万亚公司与八达公司订立的营销企划合同 ...
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以自己能接受的价格卖给中介公司，中介公司再与买主签合同，最后房主与买家签“原价格购房的合同”来应付过户时的审验。总之，“买卖合同”是交易双方给政府部门看 过户手续，一旦一方反悔，不愿意配合，不到场办理手续，那么该交易就不能有效实现，登记手续无法办理，交易就始终不能合法化。因此，房管部门告诫从事经济适用 ...
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