，被告的行为致使合同无法继续履行； 十、房屋交易各项收费清单，证明房产评估是二手房交易办理房产过户手续的必经程序。 被告对原告提交的证据质证意见如下： 一、 契证和土地证的收据一份，证明被告依据协议积极履行合同义务； 四、个人住房按揭贷款结清证明一份，证明被告为房产交易提前解除该房产的抵押，为过户做 ...
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)、刘纪宏(郑海榕之舅)、杨骏的证言证明：上海千盛物资有限公司将一辆二手奥迪牌轿车以人民币40万元的价格卖给李仙玉，后过户给郑海榕，王 登记时确定名称为“北京市海淀区西三旗花园”。该房已交付首付款人民币40.5万元。8、购房按揭贷款合同。中信银行储蓄存款凭条，信汇凭证、银行账目等书证证明：于文勇为郑海 ...
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叹了口气，骂道：变态的政策。 杜太太和老杜离完了婚，向银行递交了贷款申请，他们忐忑不安地等待着最后的消息。 自2010年起，离婚便成为中国历次房产新政 限贷愈紧，其中对卖家出售第二套房产的升值部分征收20%个税的规定，成为狙击二手房交易的一道杀手锏。为抢搭政策末班车，过户潮、离婚潮屡创新高。 政策是死 ...
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形成。近几个月的萧条也有部分来源于银行限制“老、小房源”贷款和提高部分房贷利率所致。上半年杭城二手房的成交价格保持了稳定的小幅上涨，月涨幅在1%到5%左右 虽不是一片看好，也没有一片暗淡。从需求来看，各大银行纷纷推出提高按揭成数、调高按揭利率、对非本地购房者提高首付成数等措施，只是对消费者的消费信心、 ...
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主要区别在于交易的其中一方是否必须是房地产开发企业，即通俗所讲，是一手房与二手房的区别。理解了商品房交易与其他房屋交易的区别，就能弄清本解释的 购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 - 解读或提示：本条所称商品房担保贷款，就是俗称的按揭。我国法律此前对此没有有关的规定。作为一种社会普遍接受的法律行为 ...
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审批到贷款70000元以支付购房款，原告不算违约。原告已向金明区民心房屋信息部支付定金5000元、已向被告支付购房款50000元。以上事实由二手房买卖 下，单方要求解除该协议、要求被告返还原告已支付的购房款50000元及银行同期按揭贷款利息，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华 ...
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原告应当在签署《上海市房地产买卖合同》或类似合同生效后七日内备齐按揭贷款所需资料向银行申请贷款并办理相关手续。现原告和被告徐a尚未签订约定的法律文书 中介费全部由乙方承担，甲乙双方于2010年4月21日前至居间方签订上海市二手房买卖合同，乙方于签订合同当日支付1,120,000元给甲方，逾期视为违约。 ...
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在当地公安局办了临时身份证和户籍证明并交了保证金，建设银行才同意放贷，可贷款迟迟不发放。中介公司口头说的15天就可以放贷，可现在已经有2个月 可以索赔吗？ 注：合同书上有这么一条：买方委托经纪方向银行申请个人二手房商业按揭贷款预计人民币××元，支付卖方第二部分房款，买卖双方须积极配合经纪方于××年×× ...
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在当地公安局办了临时身份证和户籍证明并交了保证金，建设银行才同意放贷，可贷款迟迟不发放。中介公司口头说的15天就可以放贷，可现在已经有2个月 可以索赔吗？ 注：合同书上有这么一条：买方委托经纪方向银行申请个人二手房商业按揭贷款预计人民币××元，支付卖方第二部分房款，买卖双方须积极配合经纪方于××年×× ...
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降至30％。职工购买改善型普通商品住房的，可申请相应额度的住房公积金贷款。鼓励职工提取本人、配偶及直系亲属的住房公积金用于购买普通商品住房。开展住房 与房产管理系统信息共享，规范市场行为，防止住房贷款假按揭、假首付等现象的发生。(十三)加强商品房预售和二手房交易资金监管。加快建立健全预售资金监管制度、 ...
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