可在合同中明确约定出卖人在交付房屋时不得就合同约定应提供的设施向买受人收取任何合同约定以外的费用。 二、收房时需要注意的问题 1、交房时 过程中产生的费用是印花税，房款的万分之五。 2、 入住过程中的费用物业费、供暖费等3、 申办产权过程中的费用登记费 0.3元/平方米印花税 5元/件所有权证工本费 ...
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特点，不要介意买家对房屋的批评，记住嫌货才是买货人的道理。 3．买卖双方签订合同、卖方收取定金和首付款 当买方确定购买该房产时应马上签署房屋买卖合同。房产 。卖方应会同买方和中介公司到所在小区的物业公司当面结清原房主应缴纳的物业费、供暖费、停车费、水、电、天然气等费用。并由物业或中介公司出具物业交割， ...
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对业主的严重违约和欺诈，如预售阶段的售房虚假宣传、销售时设置各种霸王条款合同、交付时的严重延期，尤其是业主入住之后发现自己所购房屋不仅面积严重缩水， 3年的电梯广告收益18万元，同时应归还的还有3533.76元的公厕用房供暖费及物业费。MLY 二审胜诉后，随着媒体的报道，在社会和物业管理行业引起了强烈 ...
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玻璃是否为钢化玻璃（需要鉴定，按照国家规定，阳台落地窗玻璃必须为质量合格的钢化玻璃），合同约定为窗户制造厂为北新厂，实际是三河本地一个没有资质的小厂 2．阳台不 的资质是否公示，并经业主同意？物业服务内容、收费标准没有依据。 （4）供暖费：没有收费依据和收费标准。不具备交房条件，无法居住，而每户采取分 ...
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应计入商品住房开发成本：小区规划红线以内与住房同步配套建设的供水、供电、供气、供暖、邮电通讯、消防、安防等公共基础配套设施建设，应按规定的或实际发生的 开发经营者应将公示及承诺的主要内容和事项在合同中明确。并不得在公开标明的商品住房销售价格之外加价加费收取任何费用，也不得在商品房交付使用时委托物业管理 ...
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%的税金，3.32%的劳保统筹，3%的管理费，0.16%的定额测定费，相应费用1%，1.38%的集中供暖费(按人工费收取)，4.92%的住房基金(按人工费取费 的16%管理费及上缴费用，应予以确认，并从应付工程款中扣除；因双方在合同中未约定违约金，故双方均不承担给付违约金的责任;此工程双方一直未结算， ...
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）朝民初字第XXX号判决书判决解除了双方间的《房屋租赁合同》及相关补充协议，谷某支付某公司租金、供暖费、物业管理费、违约金。谷某不服上诉后撤诉。2010 终字第XXX号民事裁定书等证据在案佐证。本院认为：本案的争议焦点在于某公司收取王某X元保证金是否构成不当得利的问题。所谓不当得利，是指没有合法依据， ...
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费用由原告承担；使用期满后，享有继续转让优先权，厂房在30年内水、电、供暖费等一切费用由原告承担，期满后若被告收回，原告无条件将厂房交还，被告搪瓷 ，否则甲方有权收回。协议签订后，被告搪瓷厂于96年11月12日先后收取了沈阳诚信德竹制品有限公司5万元租金，被告交付了房屋。又查明：竹制品公司系股份公司 ...
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的费用都是用户向国家行政单位统一缴纳，国家行政管理单位代表国家收取上述费用，金融单位也代为收取，因此，国家对未按期缴纳者加收滞纳金。尽管国家行政管理单位与 主体发生了变更，合同的性质也发生了变更，但是我国相关的行政法规、地方行政法规并未废止。最为典型的，如北京市地方行政法规对逾期缴纳供暖费的规定对现在 ...
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要配合有关部门研究制定农副产品市场经营户示范合同，列明经营户位置、经营品种以及摊位费标准和收取形式等内容。水电费、供暖费、税金、垃圾处理费、污水处理费等 和代收费项目外，严禁农贸市场等投资主体利用市场优势地位，随意变更收费标准或收取其他任何费用。四、强化价格监督检查各地价格主管部门要强化监管力量，及时 ...
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