分居满两年，感情确已破裂，法院调解不成，于是判决二人离婚。 律师点评 本案涉及共同财产处理的问题。根据我国《民法通则》第78条的规定，财产可以由两个以上的 权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。 本案中讼争的房屋为夫妻共同共有的财产，应该由双方共同支配， ...
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1月15日出生，汉族。上诉人胡德金与被上诉人张雪珍、张文伦因房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市巴南区人民法院（2008）巴民初字第3627号民事判决， 人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见》（实行）第89条“……在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该 ...
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，报经洛宁县人民政府复核，于2008年12月16日给第三人卫涛涛颁发了房屋所有权证。 本院认为：被告洛宁县房地产管理所、洛宁县人民政府依据第三人提交的商品房买卖 房屋登记办法》第十三条规定：“共有房屋，应当有共有人共同申请登记。”第三十七条规定：“申请房屋所有权变更，应当提交下列材料：（一）登记申请书 ...
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某长期不和。2004年8月23日，吉水县宋某私自与马某达成购房协议，将其名下的夫妻共有房屋以90000元的价格卖给马某，并按相关规定办理了房屋产权过户 《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第八十九条明确规定：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自 ...
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元；该房屋的占地面积278.40平方米，价格为人民币584640元。 原判认为：中营街27号房屋是陈宪章、金观秀夫妇的遗产，不是陈文慧、陈文湘二人的共有财产 后，继承人未明确表示放弃继承的，视为接受继承，遗产未分割的，即为共同共有。因此，中营街27号房屋在政府退回前就属继承人陈文湘、陈文慧及陈桂贞共有 ...
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人各自享有其应有的部分权利（按份共有），或者平等地享有权利（共同共有），但从共有所有权的效力来看，仍然及于共有建筑物的全部。在建筑物所有权中，还有一 或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。以及前面提到的《城市异产毗连房屋管理规定》都体现了相邻各方应合理行使权利的要求。本案中，原告选择不动产相邻 ...
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王某长期不和。2003年8月23日，宋某私自与马某达成购房协议，将其名下的夫妻共有房屋以90000元的价格卖给马某，并按相关规定办理了房屋产权过户手续 《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第八十九条明确规定：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自 ...
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人各自享有其应有的部分权利（按份共有），或者平等地享有权利（共同共有），但从共有所有权的效力来看，仍然及于共有建筑物的全部。在建筑物所有权中，还有 或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”以及前面提到的《城市异产毗连房屋管理规定》都体现了相邻各方应合理行使权利的要求。本案中，原告选择不动产相邻 ...
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王某长期不和。2003年8月23日，宋某私自与马某达成购房协议，将其名下的夫妻共有房屋以90000元的价格卖给马某，并按相关规定办理了房屋产权过户手续 《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第八十九条明确规定：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自 ...
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王某长期不和。2003年8月23日，宋某私自与马某达成购房协议，将其名下的夫妻共有房屋以90000元的价格卖给马某，并按相关规定办理了房屋产权过户手续 《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第八十九条明确规定：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自 ...
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