房屋买卖跟宅基地归属的问题。 事情是这样子：对方在八十年代与本地生产队置换了一所房屋，之后我家从生产队手中购得从对方置换来的房屋。我家从爷爷那 （该合同没有任何的当事人签章、手印，而且纸张很新），我们家跟生产队签订的房屋契约的日期是1982年。 事件的情况大概是这个样子。 争端最初，村委会出来调解， ...
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与人合资买房，不知合同是否符合实际。请律师们指教！谢谢。 房屋买卖合同书 甲方（卖方）：_______________，住址_________________________________________,身份证号码：____________________联系电话： ...
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法律却没有具体的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房结构等级本来就低，只补偿建筑部分，大部分的空地使用权 方在合同履行后所能获得的好处是否能够确定以及为此付出的相应的社会成本。房屋买卖合同成立并实际开始履行后，房价上涨，升值部分的数额不仅是完全可以确定的 ...
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在2010年，通过朋友介绍，购买了上海郊区一处农村拆迁安置地的地基。在地基上，造了个别墅，然后装修。现在原卖家（宅基地户主）过来闹，要把房子拿回去，当时签订 这个可能吗？？还是，这是几年前的处理方法，现在法律修改过，又变了？？当时房屋买卖合同内，有协议，谁违反就付双倍的赔偿。有效吗？会不会按照190万 ...
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日，刘先生购买李女士所有的位于昌平区某小区房屋一套，建筑面积74.2平方米，同时签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定价款297000元。同日，签订《装修 。例外的包括97年土地管理法实施前未就农村集体土地进行禁止性规定时出售房产，买受人取得宅基地使用权证或房屋所有权证，买受人户籍落户该村的。北京市第一 ...
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郑广军，男，1967年4月4日出生。上诉人王留军与被上诉人郑广军买卖合同纠纷一案，王留军于2008年9月22日向济源市人民法院提起诉讼，请求确认其 100元，由王留军负担。王留军上诉称：王留军与郑广军签订的农村宅基地流转协议违反土地管理法的有关规定，直接损害了社会主义基本土地管理制度的国家利益，明显是 ...
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21日生。委托代理人吴兴刚，河南永昶律师事务所律师。上诉人侯新祥因买卖合同纠纷一案，不服河南省安阳市殷都区人民法院（2008）殷民初字第489号民事 进行调换，并将原告的三间瓦房拆除，将原告的宅基地交给了村委会。2006年政府土地主管行政部门组织对农村宅基地进行清查丈量时，原告方在调换所得的三间平房的 ...
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的；3．属计划外生育人口未按规定缴纳社会抚养费的；4．私自买卖房屋，无宅基地使用权的；5．在正式补偿安置协议签定前已死亡的人员；6．其他 履行职责，不得玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，对2004年度《农村宅基地及地上建筑物、构筑物普查登记》后未经批准新建房屋，一律不予补偿安置，违者对直接负责的主管人员和 ...
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购买权的证明材料，提前通知承租人的证明材料。 8、 涉及农村房屋买卖的，需提供土地所有人同意宅基地使用权转让的证明材料。 9、 违约一方的违约事实及 或单位资金金额、拆迁过渡方式和过渡期限等； ⑥向被拆迁人支付现金赔偿金、房屋拆迁费、电话拆迁费及过渡期安置补助费的有关凭证； ⑦提供过渡期临时用房给被 ...
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的二楼所有权，其在居住使用出入时，必须要通过一楼进出，这也不符合农村房屋买卖交易习俗只卖一楼，不卖二楼情况，故原告主张无事实及法律依据， 判决错误。应依法予以纠正，请求二审法院进行公正判决。被上诉人李建新答辩称：因为李超有合法的公民宅基地使用权和合法的建房审批手续，不属未经批准擅自占地建造房屋，所以李 ...
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