合同有效。 （二）关于房地产合作开发合同效力的认定问题 1、一方当事人以划拨土地使用权作为投资与他人合作开发房地产，未按《中华人民共和国城市房地产管理法》第 不影响买卖合同的效力。 2、关于农村房屋买卖问题。我国农村土地属于集体所有，村民出卖自有房屋，所涉宅基地的转让未经村集体批准的，其买卖行为无效。 ...
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。在依法经受益农民村民会议或者村民代表会议同意的前提下，可依法通过承包、租赁、拍卖、业主负责制等多种方式落实工程管护主体；（五）按照村民自治管理的 权益的原则下，农村集体建设用地可以依法流转。第四十条政府投资开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩，整治后由县级以上人民政府按照土地利用总体规划依法安排 ...
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而有保障的农村土地使用权，《物权法》进一步明确了土地承包经营权的物权属性，为维护农民土地权益提供了可靠的法律保障。依法保障农民集体的土地所有权和农民的 承包经营权流转之名，随意改变土地所有权性质和土地的农业用途等违法行为;农村基层政府和村级组织不得租赁农户承包地再进行转租或转包而从中获利，不得未经农户 ...
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的固定资产分类折旧年限的基础上，各省、自治区、直辖市分行可根据国家税务总局对集体企业固定资产最低折旧年限的规定（见附表）商同级税务机关确定辖内信用社固定资产分类 是指信用社长期使用，但是没有实物形态的资产，包括专利权、著作权、租赁权、土地使用权、商誉和非专利技术等。 第五十三条无形资产按取得时的实际 ...
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内，办理农用地转用或占用审批手续，按季报市人民政府备案：(一)农村村民建住宅占用集体土地的；(二)除城市规划主城区、北部新区和区县(自治县、市)人民政府所在地 ，可以分别情形，依法以出让、租赁、作价入股(出资)、保留划拨用地、授权经营、以划拨土地使用权作价发行债券等方式处置。其中，以出让方式处置的， ...
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计划内，办理农用地转用或占用审批手续，按季报市人民政府备案：（一）农村村民建住宅占用集体土地的；（二）除城市规划主城区、北部新区和区县（自治县、市） 的土地政策，支持国有企业改革。国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可以分别情形，依法以出让、租赁、作价入股（出资）、保留划拨用地、授权经营、以划拨土地 ...
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村民，2000年左右，他们为了搞活农村经济，积极响应国家鼓励养殖的相应政策，与村委签订了书面协议，租用村里的空闲集体土地投入巨额资金发展养殖业。由于他们 看到政府在当地履行相应的征地法定程序？再者，对于曹先生租赁村里集体土地的问题，虽然双方签订的《租用土地协议》已经到期，事实上却每年仍然如约缴纳有关 ...
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没有法律依据。因被告永顺供销社对原告租赁经营期间使用被告仓库、农用车一辆、湘潭路三个门面及经营证照、麻岔仓库土地使用权证，曾在本案受理之前向法院提起 经营门面、仓库、库存货物、车辆和有关证照等，交接工作无法继续进行。经永顺县农村工作领导小组协调，还是不能达成协议，致使交接工作没有结果。由于被上诉人肖清 ...
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，国土资源部门提供农转用批文、勘测定界图后办理集体土地使用手续。上城区、下城区、拱墅区、西湖区、江干区农村村民住宅用地经区政府出具审查意见后，由城区国土资源 建筑物连同土地使用权招拍挂出让；不符合城市规划的，可将地上建筑物连同土地使用权招拍挂租赁。（三）消化利用撤村建居用地。对第一批撤村建居用地，由 ...
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被上诉人贾建团、贾建国、贾四清、原审第三人贾长安、贾建祥房屋租赁使用权侵权纠纷一案，原审原告贾长平于2009年1月15日向武陟县人民法院提起 的一种组织形式，是自治的一个层次。村民小组负责经营、管理属于村民小组的集体土地和其他财产。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第十条规定村民委员会可以按照村民 ...
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