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有限公司(下称海骏达公司)与陈轩、朱丽娜商品房买卖合同纠纷一案,本院于2003年8月15日作出(2003)佛法民一终字第1468号民事判决,该判决已 元。同年7月3日双方签订《商品房购销合同》,对商品房位置、面积、商品房价格、付款时间及付款金额、商品房交付期限、违约责任等作出了明确规定。该合同 ...
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(下称海骏达公司)与陈家武、李薇影商品房买卖合同纠纷一案,本院于2003年8月15日作出(2003)佛法民一终字第1466号民事判决,该判决已 元。同年11月30日双方签订《商品房购销合同》,对商品房位置、面积、商品房价格、付款时间及付款金额、商品房交付期限、违约责任等作出了明确规定。该合同 ...
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期限为原告办妥其所购房屋房地产权证,延误办证责任仍在于被告。被告行为已构成违约,现原告主张被告按合同约定承担违约责任合法合理,予以支持。原审法院遂 人发出公告是与《房地产预售契约》不符,是其单方变更合同条款,根据《商品房买卖合同》第5条约定,在测绘结果出来后,上诉人应当按实测面积与被上诉人 ...
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房屋所有权证,已构成违约,应承担违约责任。但违约时间应从2002年6月21日起算至2004年5月24日,共703日。因双方未在合同约定违约金,根据 中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十八条第一款第(一)项、第二款之规定, ...
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梁惠英名下,该后果系吴贵雄、梁惠英违约行为造成,应由其自行承担责任。吴贵雄、梁惠英在本案诉讼请求是要求为其办理房产证,却不配合办理有关 与吴贵雄、梁惠英签订合同明文约定是买卖商品房,其宣传资料也表明是开发经营楼盆。商品房买卖是特定房屋买卖,在该买卖关系,双方法律地位是商家和消费者关系 ...
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房屋产权至今未核定在梁健成名下,该后果系梁健成违约行为造成,应由其自行承担责任。梁健成在本案诉讼请求是要求为其办理房产证,却不配合办理有关 房屋买卖合同上签字是违约行为,这完全是错误。容桂房产公司、容桂商贸总公司行为是盖楼卖,其与梁健成签订合同明文约定是买卖商品房,其宣传资料也表明是 ...
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和城乡建设部获悉:该部和国家工商总局联合发布了新版商品房买卖合同示范文本。此次新发布商品房买卖合同首次分为预售、现售两个版本,并引入惩罚性赔偿金 双方进行约定,明晰权利义务关系。 细化了买卖双方违约责任合同适用性和可操作性增强。明确解除合同条件、程序以及利息计算方式。引入惩罚性赔偿金内容, ...
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债权债务纠纷,因出卖人原因不能办理产权登记或发生债权债务纠纷,由出卖人承担全部责任条款合同签订后,原告已于同年3月27日首付购房款73254元 赔偿各种损失违约责任,现原告又请求支付违约金,于法无据,本院不予支持。《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第八条规定两 ...
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本院确认以下法律事实:2007年1月13日原、被告签订《商品房买卖合同》,双方在合同约定:原告购买被告开发光明富苑住宅一套;房价为1188.00元/平方米,房屋 以至于原告至今尚未领取到房地产权权属证书。因此,被告行为已违反合同第十五条之规定,构成违约,依约应按该合同条款第2项即:买受人不退房, ...
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现实履行可能性,##公司应当按照该合同条款约定履行其合同义务。对于##公司提出“肖##与##公司双方签订商品房买卖合同》第一条第二款规定违反了行政法规 日”履行义务,故##公司行为已构成违约。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定,##公司应当承担继续履行责任,即为肖## ...
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