制定，报送物价部门，由物价部门会同有关主管部门审核后执行。（五）商品房必须进入房地产交易市场挂牌销售，公开成交。成交价格由开发单位根据审核后的理论 定、调价或乱收费，扰乱房地产交易市场价格秩序，欺行霸市、倒卖房地产牟取暴利的行为，依照《中华人民共和国价格管理条例》及有关规定进行处罚。九、加强房地产价格 ...
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使用后365日内将办理房屋权属登记的材料报产权登记机关备案，为原告办理该商品房的房地产权属证书。合同签订后，原告依约支付了全部购房款，被告在2009 开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售 ...
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手续。装饰装修活动影响房屋安全的，应当按照《徐州市城市房屋安全管理条例》的规定，到房产行政管理部门办理许可手续。第十一条 禁止下列建筑装饰装修行为： 中，使用电梯搬运装修材料应当遵守电梯安全运行的管理规定。第二十八条 房地产开发企业销售统一进行装饰装修的商品房，应当就装饰装修工程的保修范围、保修期限、 ...
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银行申请住房开发贷款，贷款资金专项用于经济适用住房建设。第十条在符合《住房公积金管理条例》及我市住房公积金具体规定的前提下，购买经济适用住房可提取住房公积金和申请 成本及利润变动情况，确保经济适用住房做到质价相符。第五章 销售管理第二十五条经济适用住房管理建立准入和退出机制，实行申请、审核、公示和轮候 ...
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，服务报酬由双方协商确定。第四十七条 业主应当遵守与建设单位签订的商品房买卖合同和《业主临时管理规约》，并自建设单位交付物业之日的次月起按物业服务合同 违反本办法第五十九条规定，违法改变房屋承重结构的行为，按照国务院《建筑工程质量管理条例》第六十九条规定处罚。第六十七条 严格查处违法违规和不道德的停车 ...
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经营管理条例》第33条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同 ，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：由于出卖人的 ...
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推动物业管理行业健康发展，根据《物权法》和国务院《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》等有关法律、法规，结合我市实际，制定本实施细则。第二条本市行政区域内的 合同中约定。在办理商品房预售许可证之前将物业用房的具体位置在规划图中标明。第三十六条建设单位应在物业管理区域内首份房屋销售合同签订前，制定临时 ...
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开发经营管理条例》第33条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同 本案中，双方签订的合同对违约金数额无具体约定，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条第2款“合同没有约定 ...
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汇俊公司共同承担迟延办理房产证的责任。被告汇俊公司已收取原告房款，作为销售凭据，原告主张其开具发票有理。应当指出的是被告在交付房屋多年仍未协助 根据国务院1998年7月20日颁布的《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用后90天内，办理土地使用权变更和房屋所有权 ...
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条 为了加强土地增值税征收管理，规范土地增值税清算工作，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则等规定 十八条 审核收入情况时，应结合销售发票、销售合同（含房管部门网上备案登记资料）、商品房销售（预售）许可证、房产销售分户明细表及其他有关资料， ...
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