公用部位、共用设施的维修基金，据实扣除。 九、房地产开发企业应付施工单位的工程尾款、质量保证金，超过合同、协议规定的支付时间三年以上没有付出的，应 的土地闲置费，计入成本对象的施工成本；因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可作为财产损失按规定进行扣除。(六)成本对象报废或毁损损失。成本对象在建造过程 ...
//www.110.com/fagui/law_214210.html -了解详情
问题根据财政部、国家税务总局《关于对一九九四年一月一日前签定开发及转让合同的房地产征免土地增值税的通知》(财法字[1995]7号)中“一九九四年一月一日 安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。(2)前期工程费。包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一 ...
//www.110.com/fagui/law_189578.html -了解详情
、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员不少于五人。其中，工程技术负责人具有相应专业中级以上专业技术资格，财务负责人具有相应专业初级以上专业技术资格， 之日起九十日内，为商品购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的房地产开发企业，应自销售合同签订之日起九十日内，为商品房 ...
//www.110.com/fagui/law_157560.html -了解详情
费用要进行成本核算。第二十七条 农业综合开发工程成本分为农业工程成本、水利工程成本、林业工程成本。农业工程成本包括土地整治、修建田间机耕路、种子繁育基地建设 按规定预留的，应付给项目施工单位或工程监理单位的工程质量保证金。付给项目施工单位的质量保证金应按不高于工程合同金额的10%预留，待项目运行期满后 ...
//www.110.com/fagui/law_138870.html -了解详情
代建工程、提供劳务过程中节省的材料、下脚料、报废工程或产品的残料等，如按合同规定留归房地产开发企业所有的，应于实际取得时按市场公平成交价确认收入 的土地闲置费，计入成本对象的施工成本；因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可作为财产损失按规定进行扣除。(六)成本对象报废或毁损损失。成本对象在建造过程中 ...
//www.110.com/fagui/law_131442.html -了解详情
的房地产企业，根据社会经济发展和城市建设的要求，依法取得国有土地使用权从事房屋及土地开发建设，并将开发建设的房屋、构筑物及其他设施依法出售、出租等活动。第 利用土地的，应依法承担违约责任。房地产企业未按房地产开发项目合同规定的期限和质量要求完成工程建设的，应依法承担违约责任。第四十九条房地产企业未取得 ...
//www.110.com/fagui/law_91628.html -了解详情
开发企业的营业执照、资质证书、土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证、工程施工合同和房地产开发项目合同；投入资金达到工程建设总投资百分之二十五以上， 第三十三条第二款规定，未取得《商品房预售许可证》擅自预售商品房的，由开发主管部门责令停止预售活动，没收违法所得，可处以商品房预售所得款项千分之二 ...
//www.110.com/fagui/law_90900.html -了解详情
公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定的外，均可依照本办法的规定取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营。第五条依照本办法取得土地使用权 。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项必须用于有关的工程建设。第三十三条以划拨方式 ...
//www.110.com/fagui/law_55940.html -了解详情
我市房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房地产开发经营管理条例》，结合本市实际，制定本条例。关联法规：全国人大法律（ 企业的营业执照、资质证书、土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证和房地产开发项目合同；（二）开发项目总平面图和预售商品房分层平面图；（三）投入 ...
//www.110.com/fagui/law_52653.html -了解详情
土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的２５％以上；属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设 向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。第三十二条房地产开发项目转让和商品房销售价格由当事人协商议定。享国家优惠政策的居民住宅实行政府 ...
//www.110.com/fagui/law_50442.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务