能依据无效合同取得该房屋物权。黄女士与兰先生签订的房屋买卖合同经公证处公证，应为合法有效。故判决兰先生、颜先生和成都某银行将崔家店这套房屋产权过户给黄女士。 北京市盈科律师事务所（中国区总部）高级合伙人律师 北京房产纠纷专家 张仁藏律师 1、律师陪购：全程代理购买一手商品房（别墅）、二手房（ ...
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及公证，提供相关法律意见；服务对象日常业务往来中签署重要合同及文书的公证、有关协议的强制执行公证；如有必要，有关的重大事项如股东会决议、董事会决议、 人。 我们应该进一步拓展提存职能，探索公证机构成为民事主体交易活动中的资金监管人。服务对象在进行房产买卖活动时，由于买卖双方的信任程度不高，对资金安全性 ...
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以侵犯共有财产权为由主张另一方与购房者签订的买卖合同无效的案件中，主张侵犯夫妻共同财产权的占到66.7%。 案例2：处置继承来的房产需经其他共有人同意 王大娘与王 之一产权，并作了公证，但该房屋所有权登记上仅写了段兄名字。2009年4月，段兄经过中介机构介绍，与陈某签订了《北京市存量房屋买卖合同》，将 ...
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抵押给赵宝辉，并进行担保；借款合同于2008年1月9日经河南省郑州市中原区公证处公证，陈红勋和赵宝辉于2008年1月18日在郑州市房地产管理局办理了房地产抵押 与陈红勋签订买卖合同及判决书确认之后，属无权处分行为，宋立奇即权利人通过诉讼明确表明其不予追认，且合同签订后被告陈红勋也未取得上述房产的处分权 ...
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共同办理过户手续；原告在接到通知之日起，不超过三天和田丰及被告共同办理公证、过户、付款手续。2007年8月29日，被告员工谷俊向原告出具《经过》 情况下合同名称使用的不同；证据4－6，上诉人代理人收集的其他房地产公司的房屋买卖合同、收款协议书、业务委托书样式；证据7、中介公司的名片复印件及房屋租售信息 ...
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客户名单。共有客户178户，销售总金额为人民币55897541元。 十二、《商品房买卖合同登记备案表》，2005年6月24日以前有126份，2005年6 委托中天公司对“东方昱龙”项目房屋独家代理销售，并经过合同公证，双方在合同中约定：房产销售价按建筑面积计算以3250元/平方米实行包干结算，超出部分 ...
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客户名单。共有客户178户，销售总金额为人民币55897541元。 十二、《商品房买卖合同登记备案表》，2005年6月24日以前有126份，2005年6 委托中天公司对“东方昱龙”项目房屋独家代理销售，并经过合同公证，双方在合同中约定：房产销售价按建筑面积计算以3250元/平方米实行包干结算，超出部分 ...
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。被上诉人已获得产权证明的有效凭证。因此，何时取得房产证，都不会影响该房产的使用和处置。从被上诉人在一审诉讼中对造成的损失没有进行举证也印证了 超过诉讼时效理由不成立，本院不予支持。关于本案能否适用最高人民法院关于审理《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关规定进行调处的问题。经审查，由于 ...
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，陶巧云(乙方)与广协公司(甲方)签订《广州市房屋拆迁安置协议书》(经公证处公证)，约定甲方经广州市房地产管理局以(92)房拆许字191号房屋拆迁许可证批准， 租赁补偿安置用房”，该拍卖标的不合法，不得拍卖。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7条规定了被拆迁人对补偿 ...
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向市房产交易所提出申请；二、经交易所审查，同意受理后，双方当事人填写申请表和签订交易合同；三、交易所查勘房屋，评估核价；四、交易所登报或公告询异；五、批准成交 份，二成归原产权单位，八成归个人所有。第十九条房产交易双方当事人应按规定交纳费用。第二十条房产买卖、赠与、典当或交换，承受人应按规定完纳契税。 ...
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