集中建设为主，必要时在其他住房建设项目中配建。经济适用住房套型建筑面积控制在60平方米左右。经济适用住房的设计应当坚持“标准适度、功能齐全、节能环保、 实施到位。个人拥有的共有产权经济适用住房的产权份额，根据购房人出资部分占总房价的比例确定，其余部分为国有产权，原则上个人出资比例不得低于住房价格的50 ...
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经济适用住房价格实施管理。第十七条 经济适用住房价格实行政府定价。制定经济适用住房价应当以保本微利为原则。与同一区域内的普通商品住房价格保持合理差价。经济适用 三十八条 集资合作建房单位只允许收取规定的管理费，不得有利润。第七章 法律责任第三十九条 经济适用住房建设单位违反本办法按下列规定查处：（一） ...
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所有房产的占有、使用、处分的权利。(四)私有房产是公民个人所有的房产，受国家法律的保护，产权人依法享有占有、使用、处分的权利。(五)对外国政府，企业、个人 要交纳房屋勘测费。(二)收费标准。办理各项房屋产权登记，收取的产权登记费，控制在标准房价或成交价格的千分之二到千分之四。房屋勘测费按照所勘测房屋的 ...
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营业性配套公建费）、管理费、贷款利息、税金、利润。计入房价的企业管理费原则上控制在２％以下，利润控制在３％以下，并以前４项成本为基础计算。各级 变相开发高价销售的行为，对非法有偿转让高价销售牟取暴利的，土地和物价部门要按有关法律法规严肃查处；经政府批准确需转让的，必须到土地管理部门办理土地有偿出让手续 ...
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适用住房管理机构进行统一监管，实行税费优惠，建设用地实行行政划拨，取消各种没有法律法规依据的摊派、集资和收费，对行政事业性收费项目，减半征收；小区内 单位转卖经济适用住房建设项目或施工单位转包经济适用住房建设工程。５．严格控制经济适用住房售价。经济适用住房实行政府指导价。指导价的确定按《四川省商品住宅 ...
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、房地产开发企业的意见，认真估测对商品房价格变动的影响，权衡各种利益关系，从严控制。除国务院批准者外，今年内国家和省原则不再出台新的商品房建筑取费 将清理整顿结果向社会公布。六、房地产开发企业应当依据《城市房地产管理法》关于“无法律、法规依据的收费，房地产开发企业有权抵制”的规定拒绝各种不合法收费，并 ...
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处房产时接受该公司总经理许某某为其支付的房屋差价款和相关税费61万余元（房价含税费121.0817万元，潘支付60万元）。2006年4月，潘玉梅因检察 二十五条第二款规定的“毒害性”物质。2.“非法买卖”毒害性物质，是指违反法律和国家主管部门规定，未经有关主管部门批准许可，擅自购买或者出售毒害性物质的 ...
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故商品房经验收合格是商品房交付使用的强制性条件。但对于“验收合格”的标准，法律未作明确规定，而行政法规及规章对“验收合格”的规定则是语焉不详，争议 单位对建设工程质量全面负责，恢复企业自己的质量否决权，建立健全企业内部质量控制体系。另一方面，由行政主管部门进行竣工验收及综合验收容易使行政主管部门审批权 ...
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主体的开发商，为了追求利润，往往尽可能压缩拆迁补偿标准，并且把拆迁负担转嫁到房价里，这样容易造成拆迁人与被拆迁人矛盾激化。《征收补偿条例》规定， 我国宪法修正案为保护公民个人合法的私有财产，规定只能基于公共利益的需要并依照法律程序，才能进行征收或者征用。这标志着公共利益征收与商业开发征收混为一谈的拆迁 ...
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合同成立并是有效的条件之一，不允许当事人一方随意翻悔。这一规定为当事人因房价过高或过低等不合理、不合法原因毁约起到了有效的防范作用。其二、房屋 购房者的资格待定，村民出售房屋将难上加难。 通过前述提到的法律、法规规定，不难看出，国家对宅基地申请是严格控制的，而上述规定并不涉及村民已按规定申请到宅基地并 ...
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