共有则应适用一般规则，采用共同申请的方式。而我国大陆对于共有的房屋或者房地产的登记申请，则因地区不同而有差异，有的地方没有区分按份共有和共同共有， 资料而产生的后果，当事人承担有关责任。因房屋产权产籍管理部门工作人员的过错，导致核准房屋产权登记不当或者房屋产权登记记载有误，给房屋权利人造成经济损失的， ...
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到一个关键的问题就是房屋产权登记的效力，?由于房屋产权产籍登记和不动产登记是属种关系，不动产登记包括房地产权属登记。?也就是不动产登记的效力问题。具体 对抗要件主义为例外。对于不动产物权变动没有明确规定。与对抗要件主义相适应的登记对抗制度，强调当事人意思自治，但在保障交易安全方面存在缺陷，因为在一方 ...
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交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。合同签订后，蓝文才按合同约定向武侯房地产公司支付全部的购房款，但武 ，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”之规定，武侯房地产公司应承担的延期办理房产证的违约金为蓝文才已付房款735338元为基数的中国人民 ...
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工人，住址：沈阳市铁西区南九东库11号441。 上诉人辽宁金帝建设集团房地产开发有限公司（以下简称金帝公司）因与被上诉人霍永刚商品房买卖合同纠纷一案 了辽宁省金帝建设集团房地产开发有限公司现金收讫印章之后，霍永刚持上述重新出具的文件再次办理产权证，沈阳市房产产权登记发证中心初始登记部业已于2007年5 ...
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号213。 委托代理人：周爽，辽宁同方律师事务所律师。 上诉人辽宁中海房地产开发有限公司（以下简称中海公司）与被上诉人娄堃因商品房买卖合同纠纷一案， 进行所购房屋产权登记。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定：“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理 ...
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号372。 委托代理人：周爽，辽宁同方律师事务所律师。 上诉人辽宁中海房地产开发有限公司（以下简称中海公司）与被上诉人娄禹因商品房买卖合同纠纷一案， 进行所购房屋产权登记。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定：“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理 ...
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民事判决书 (2004)穗中法民四终字第3135号 上诉人(原审被告)：广州市金汇丰房地产开发有限公司。住所地：本市广州大道南933号自编A28号。法定代表人：卢 违约金。上诉人在原审时，向法院提交了一份《广州市房地产产权情况表》，用于证明其送件登记过户日期。该表中载明：“ 2003年11月20日刘正 ...
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广州市房地产交易所出具陈宗钊、李惠云、陈雅婷所购房屋转让产权登记的《房地产申请登记回执》给名盛公司，但至今尚未出具产权证。由于名盛公司迟延 规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审受理费2075元由上诉人广州名盛房地产实业有限公司负担。本判决为终审判决。 审判长张汉华 审判员万力平 代理审判员黄晓 ...
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广州市房地产交易所出具梁国材、李秀琴所购房屋转让产权登记的《房地产申请登记回执》时止。名盛公司以其在取得该楼宇权属证明书后，积极履行办证义务， ，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审受理费2401元由上诉人广州名盛房地产实业有限公司负担。本判决为终审判决。 审判长张汉华 审判员万力平 代理审判员黄晓 ...
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》记载了才能产生法定效力。《证明书》说明部分也注明其仅供产权登记机关审查产权面积参考，不作为该房地产权面积依据。原告要求被告不叫购房款的主张 第二、三项，改判驳回被上诉人反诉请求；被上诉人承担诉讼费用。佛山市新虹苑房地产服务有限公司二审期间提供以下证据:佛山市明兆行物业管理有限公司于2004年9月20 ...
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