申请程序：（一）需要使用土地的单位和个人（以下简称申请人），应当在建设项目可行性论证的同时向县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地预审申请，由建设项目 等行政主管部门发出的规划许可文件、征地拆迁许可文件等作为合作条件与他人合作开发房地产。第四十三条以出让方式取得的土地使用权，必须在缴清土地使用权 ...
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土地行政主管部门另行制定。第五章建设用地第二十二条建设项目用地实行预审制度。在建设项目可行性研究论证阶段，建设单位必须向土地行政主管部门申请用地预审 、县土地行政主管部门应当与土地使用者签订租赁合同，逐年收取土地租金。对于经营性房地产开发用地，不得实行租赁。第四十一条划拨土地使用权作价入股或者作价出资 ...
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。第四十八条企业向境外投资应了解熟悉当地的有关法律规定，作好投资的可行性研究。公有企业一般不得以个人名义在境外投资，如有特殊需要以个人名义投资的 企业直接为承包工程、劳务合作、技术服务、房地产开发及其他业务发生的各项支出，包括工资、材料和其他直接费用，直接计入项目成本；发生的各项间接费用，分配计入项目 ...
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。第四十八条企业向境外投资应了解熟悉当地的有关法律规定，作好投资的可行性研究。公有企业一般不得以个人名义在境外投资，如有特殊需要以个人名义投资的 企业直接为承包工程、劳务合作、技术服务、房地产开发及其他业务发生的各项支出，包括工资、材料和其他直接费用，直接计入项目成本；发生的各项间接费用，分配计入项目 ...
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部门备案。第十条实行政府定价和政府指导价的住宅房，由房地产开发经营单位按照本办法第六条规定的价格构成项目测算价格，报当地价格主管部门审核批准：（一）商品房 开发项目实施前期工程发生的费用，包括规划、设计、项目可行性研究、水文、地质的勘察、测绘、通电、通水、通路、土地平整等费用。（三）房屋建筑安装工程费 ...
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基础设施配套费等费用之和。（二）建设开发成本。１、前期工程费：包括水文、工程地质勘察测绘、规划设计、项目可行性研究、建筑勘察设计、招投标审查等依据 收费，应计入商品房成本，不得在商品房销售价格以外再向购房者收取；确实需要由房地产开发企业在商品房销售价格之外向购房者收取的，须报当地价格主管部门批准，任何 ...
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即批准拆迁，被拆迁人的利益难以得到有力保护。 二是公权力的违法界入。开发项目促进了城市的繁荣和发展，当然也是领导政绩的体现。因此支持开发商的建设 应当将所获补偿中的土地价格，补交土地出让金，另外拆迁补偿属于被拆迁人转让房地产，还应当交纳个人所得税和契税。这种认识是片面的。这里敞开我国城市土地公有制形成 ...
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房问题作为一个系统探讨，对该问题各要素进行综合分析，找出解决问题的最终可行性方案。 一、小产权房的概述 （一）小产权房的概念 小产权房一词 的政治权利，形成对农村基层权力组织的有效制约。 （3）依法加大对农村村集体和房地产开发单位的处罚。 对于农村村委会或者其他村集体组织来说，政府相关部门不宜给予没收 ...
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募股权投资基金的基本流程如下： 在引进私募股权的过程中，企业需要注重项目选择和可行性核查，投资方案设计，法律文件签署，以及积极有效的监管等方面的问题， ：XIN)，在美国纽约证券交易所成功上市，成为第一家在纽约证券交易所上市的中国房地产开发企业。在上市前的私募股权融资和债权融资，对国际置业优化资本结构 ...
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参与房屋建筑和市政基础设施工程项目初步设计审查工作；配合指导全市城市无障碍建设改造。（六）房地产开发指导处拟订全市房地产市场综合开发有关政策并监督实施；参与 ；指导全市城市地铁、轨道交通建设；参与市政建设项目的计划制定、可行性研究、工程设计审查；负责市政建设项目的监督、推进和竣工备案及移交工作；负责 ...
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