以下简称XX公司)及郑州XX房地产开发有限公司漯河分公司(以下简称XX公司漯河分公司)房屋买卖合同纠纷一案,于2008年4月19日向本院提起诉讼。本院受理后,经 竣工验收并按规定报主管部门备案;(五)其他业主领取质保书的登记表,证明房屋均已达到交付条件;(六)被告对原告于2007年12月20日通知办理 ...
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公司)与被上诉人重庆市大仁房地产开发有限公司(以下简称大仁公司)、李英因房屋买卖合同纠纷一案,不服重庆市巴南区人民法院(2008)巴民初字第3489号民事判决,向 向大仁公司支付房款,故洞牌公司要求大仁公司履行与李英签订的商品房买卖合同的条件不具备,请洞牌公司在2007年11月15日前办理工程款结算、 ...
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,汉族。 委托代理人彭谦,湖南海川律师事务所律师。 原告谭某某与被告张某某房屋买卖合同纠纷一案,于2009年4月8日向本院提起诉讼。本院受理后,依法由 规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”因此,原、被告双方签订的房屋买卖协议书应是合法有效。原告已按合同约定履行 ...
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条之规定。 原审法院判决:李素芳于判决生效后十日内,配合葛全褀办理位于解放区建设中路汽车运输总公司9号楼1单元1号房屋买卖过户手续(按房产管理局的要求办理 系无效合同,故原审适用法律错误。请求撤销原判,依法确认房屋买卖合同无效,驳回葛全褀的诉讼请求。 葛全褀辨称,原审认定事实清楚,判决正确,应予维持。 ...
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赵令振上诉称:1、本案符合民事案件的受理条件;2、2005年上诉人的起诉是侵权之诉,而本案是房屋买卖合同效力问题,不是同一案件。请求撤销一审 事实依据及理由与本案相同,且系相同的诉讼当事人、同一事实、同一法律关系,因原生效裁判文书已对双方之间签订的房屋买卖合同的合法性及有效性予以认定,根据法律规定, ...
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没有办理过此证。 原审认为,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定商品房预售应当符合下列条件:向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。《河南省城市 的有效要件,该代理行为属无效代理。2、上诉人在本案中不是房屋买卖合同的一方主体,且无任何过错,不应承担责任。3、上诉人是否取得 ...
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,不允许买卖的,原告也明知,所以该合同无效。第二合同是附条件合同,因条件未成熟,合同未生效,因被告李彦生的工程未完工。 被告李彦生辩称:一、答辩人 答辩人,各方对此都表示同意。原告与答辩人之间不存在房屋买卖合同,房屋是被告张蓉自建的,答辩人没有任何处置权的,其实质是付款协议。故原告无权向答辩人主张交付 ...
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装饰了房屋并已入住,完全符合“对房屋的实际占有,视为房屋的交付使用”所构成的条件。另外,该房现有完整的资料,且李娜娜在装饰房屋前,已经有关部门验收合格 天。 本院认为,李娜娜与绿都公司签订的房屋买卖合同,系双方当事人真实意思表示,内容合法,为有效合同。依照合同约定,双方应在工程竣工经验收合格后履行交接 ...
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海林购房款11万元。芦卫中辩称,只要在一审法庭辩论终结前办理权属证书的,房屋买卖合同应为有效。该辩论理由无事实及法律依据,故依法不予支持。依照《中华 规定的条件,只是房地产登记部门在办理房产变更登记时审查的条件,不符合条件的,房地产登记部门可以不予过户,可以不让物权变动发生。但是,由于《民法通则》第七 ...
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购买该经济适用房到2008年10月13日契证才满五年,才符合直接上市交易条件,故三方约定140个工作日(即2008年10月28日)内共同到房管局办理房产过户及 如下: 一、解除原告卫晓强与被告王志强签订的房屋买卖合同及两份补充协议; 二、被告王志强于本判决书生效之日起十日内返还原告卫晓强购房款及定金 ...
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