你好，我13日在上海闵行区购买了二手房，因闵行区房屋交易中心没有问题，合同可以签约，但是在办理贷款的时候，银行查阅上海市房屋交易中心，房屋有违章建筑，不能贷款，我现在首付已付，第二笔约定款还没有付。 现在有几个问题，麻烦请问律师， 1. 现在 ...
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月2日，上海无忧验房网出具验房报告，提出墙面开裂、空鼓、渗水等26项房屋质量问题。7月4日，胡某某发函给丰扬公司，称7月2日验房后发现诸多 交付钥匙。丰扬公司要求胡某某先交接钥匙后进行验收，不符合该条款的约定，也不符合交易习惯。胡某某关于先验收后交接钥匙的意见，符合该条款的约定，是合情合理的。同时，该 ...
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的调解下，达成了一致意见：答辩人退还原告已付款项，并支付利息650元，关于已交纳的税费问题，待申请退税后再处理。故原、被告原签订的房屋买卖合同 000元；②购房款人民币250 000元，在乙方贷款银行放款之时，立即支付给甲方。在房屋交易过户中的所有费用由乙方承担。甲方交房时间为甲方收到全额房款之时。 ...
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予以支持。关于原告提出要求适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第九条第一款（一）项之规定要求被告赔付已付购房款 ，总价为141 952元，而某某区政府办公室公布的2008年度城区房屋交易平均价格，同地段房屋单价为每平方米1 900元，总为361 000元，其差额219 ...
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买卖”。对于原告承担办理本案诉争房屋的产权证的税费问题，根据《国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知》（计价格[2002]121号）、《 根据双方合同的约定，被上诉人应该先履行办证的义务，然后才是上诉人付清房屋余款以及契税等税费的相关义务，故是被上诉人违约在先，应当承担违约金24000元 ...
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，因此，罗玉成要求解除合同没有依据。3、罗玉成诉请华银公司承担其房屋交易税费损失和其他经济损失20500元不能成立。罗玉成办理房产证支出的相关税费， 共和国民法通则》第一百零六条《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，经本院审判委员会讨论决定，判决如下：一、 ...
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购买的房产，产权目前登记在甲_________名下，但实际为甲乙方按份共有。 2.出资金额、产权比例、相关证件管理 （一）该房屋交易总价为人民币__________元。乙方总计出资___________元人民币，丙方总计出资_____________元人民币。乙丙双方约定：三楼房产为乙方购买且独立 ...
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购买的房产，产权目前登记在甲_________名下，但实际为甲乙方按份共有。 2.出资金额、产权比例、相关证件管理 （一）该房屋交易总价为人民币__________元。乙方总计出资___________元人民币，丙方总计出资_____________元人民币。乙丙双方约定：三楼房产为乙方购买且独立 ...
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（丙方）处购买房产约100w，甲方要求在过户前尽快提供首付款50w（此部分首付款用于解押房屋贷款和甲方另置房产的首付款），其余款项20w进行资金监管，30w公积金在房屋过户后支付。现在丙方承诺在房屋交易合同的补充协议约定，如果交易出现资金问题，由丙方对乙方进行赔付，再向甲方提出诉讼。 ...
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对房屋的表面瑕疵一般不承担责任，对房屋隐蔽瑕疵，如果出卖人没有告知就应当按交易习惯或相关标准承担责任，入股欧式一般的质量问题，买方可以要求卖方修复，如果卖方 到买受人的人身和财产安全，而国家法律一般不允许当事人就人身和财产安全的问题通过合同的方式进行约定，因此，无论合同中是否约定，也不管该瑕疵是表面的 ...
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