户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；(四)产权共有人不同意出售的；(五)已抵押且未经抵押权人书面同意上市转让的；(六)各级各类学校(含幼儿园)的教职工宿舍 住房和经济适用住房上市出售前一年内该户家庭已按照市场价购买住房的，可以比照房屋产权交换税费标准缴纳税费。 第十九条已购公有住房和经济适用住房上市 ...
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后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 费、水电费等承担方式。通常买方自收房后开始缴纳，卖方应提供此前最后缴费证明。 ③房屋出租的，应约定交房后由谁收取剩余租金或买方如何重签租赁合同等。 ...
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并按照上面通知的时间领取房产证。 第七步：按照规定时间领取房产证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等注意事项： 仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名 提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见； （2）国有土地使用证； （3）借款合同、抵押合同； （4）抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明； ...
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下列情形之一的房屋不得出租：未依法取得房屋所有证的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；共有房屋未取得共有人同意的；权属 纠纷的，理应认定争议的买卖行为无效。另一种观点却认为：行政立法要求办理产权转移或过户手续的规定只影响到特定财产所有权的转移或取得及其时间确定，对特定 ...
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，房产证号宣私字第520332号出售给乙方，房价款770 000元整，甲方保证该房屋产权无争议，在交易后如出现产权纠纷，由本人承担责任；甲、乙方同意以上 并保证抵押物不存在任何权属争议、被查封、被扣押、已出租等情况，抵押物共有人同意将抵押物作抵押，并同意受本合同约束；抵押担保范围包括本合同所列的借款 ...
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下列情形之一的房屋不得出租：未依法取得房屋所有证的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；共有房屋未取得共有人同意的；权属 纠纷的，理应认定争议的买卖行为无效。另一种观点却认为：行政立法要求办理产权转移或过户手续的规定只影响到特定财产所有权的转移或取得及其时间确定，对特定 ...
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的土地权属争议，由省人民政府处理。土地所有权和土地使用权争议，争议各方没有证据证明土地归属，又调解不成的，由县级以上人民政府根据具体情况决定其归属。第 土地使用权证书；(二)有地上建筑物的，应当取得合法产权证书；(三)须征得土地及地上建筑物等产权共有人的同意。第五十条 划拨土地使用权转让的，由受让方 ...
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个人之间的土地权属争议，由省人民政府处理。土地所有权和土地使用权争议，争议各方没有证据证明土地归属，又调解不成的，由县级以上人民政府根据具体情况决定其归属。第三章 合法产权证书；（三）须征得土地及地上建筑物等产权共有人的同意。第五十一条划拨土地使用权转让的，由受让方与市、县、自治县土地行政主管部门补签 ...
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所付的优惠价占综合造价的比例部分。第九条房屋所有人出卖已出租的房屋或共有的房屋，承租人或共有人有优先购买权。承租人无力购买或不愿购买时 身份证、有关单位证明；(七)委托他人代办的委托书(需经公证)；(八)单位购买私房须提交市房地产管理局的批准书；(九)房屋所有人出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书。 ...
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原件及复印件；4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；6、 交通事故、婚姻、继承、医疗损害赔纠纷、劳动仲裁、工伤事故、人身损害赔偿、知识产权等民商事纠纷等；执业地址：北京市朝阳区朝外大街26号MEN财贸中心B座8层； ...
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