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华亚公司签订了《项目转让协议书》,约定华亚公司将华亚广场5号楼及裙房和5号楼占用土地使用权转让给盛润公司,盛润公司通过偿还上述土地负担 再审认为,一、关于盛润公司是否应与华亚公司共同承担本案回迁安置义务问题。本案性质为房屋拆迁安置补偿合同纠纷,合同当事人是否负有义务应当看合同是否有相应约定。 ...
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华亚公司签订了《项目转让协议书》,约定华亚公司将华亚广场5号楼及裙房和5号楼占用土地使用权转让给盛润公司,盛润公司通过偿还上述土地负担抵押 再审认为,一、关于盛润公司应否与华亚公司共同承担本案回迁安置义务问题。本案性质为房屋拆迁安置补偿合同纠纷,合同当事人是否负有义务应当看合同是否有相应约定。 ...
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与盛润公司签订了《项目转让协议书》,约定华亚公司将华亚广场5号楼及裙房和5号楼占用土地使用权转让给盛润公司,盛润公司通过偿还上述土地负担抵押贷款 盛润公司根据《城市房屋拆迁管理条例》第十九条规定,回迁安置义务也转给了盛润公司。2、房屋差价不是本案审理范围,在原审没有涉及这个问题,盛润公司应提起 ...
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华亚公司签订了《项目转让协议书》,约定华亚公司将华亚广场5号楼及裙房和5号楼占用土地使用权转让给盛润公司,盛润公司通过偿还上述土地负担 再审认为,一、关于盛润公司是否应与华亚公司共同承担本案回迁安置义务问题。本案性质为房屋拆迁安置补偿合同纠纷,合同当事人是否负有义务应当看合同是否有相应约定。 ...
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种观点认为,应当按照1991年办理土地使用权证或房屋所有权证认定所有权,不用管以前问题。对此类问题如何分析? 回答问题6法律依据是物权法第17条。第 竞合,可以由原出租人选择根据合同法或者物权法起诉。提问第一种意见,按照房屋租赁合同纠纷处理,其裁判依据是合同法第235条第一句:租赁期间届满 ...
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如美国、澳大利亚、加拿大以及我国目前法律规定。[11]这种界定模式符合公共利益开放性、演化性特点,有利于具体问题具体分析,最大弊端则是容易留下权力滥用漏洞 月1日起施行《城市房屋拆迁管理条例》,新《条例》乃指国务院法制办于2009年12月16日在北京召开专家研对座谈会所称《国有土地房屋 ...
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时被冻结,才未得登记。37、原仓山区区长孙孟融对其房屋拆迁安置问题所作批示。38、原副市长林永诚批示;用以证明政府有关领导对其房屋拆迁应妥善 与本案争议焦点无关联。证据9证明原审被上诉人现有房屋是在其父陈扬标原依法取得土地使用权状》记载土地范围内建造。而原审上诉人与被上诉人对是否能证明在 ...
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如美国、澳大利亚、加拿大以及我国目前法律规定。[11]这种界定模式符合公共利益开放性、演化性特点,有利于具体问题具体分析,最大弊端则是容易留下权力滥用漏洞 月1日起施行《城市房屋拆迁管理条例》,新《条例》乃指国务院法制办于2009年12月16日在北京召开专家研对座谈会所称《国有土地房屋 ...
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收回国有土地使用权补偿法律问题 闫凤翥 【目录】 1,引言 2,收回国有土地使用权行为法律属性及方式 3,收回国有土地使用权补偿程序及标准 【摘要】 规定,因此提前收 回国有土地应依照征收房屋程序给予补偿并退还相应剩余年限土地出让金。 5、土地使用权价值。土地使用权在使用由于开发强度、投资大小 ...
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城市房屋拆迁相适应法律、法规。新《城市房屋拆迁管理条例》提出拆迁货币化补偿,对我国城市旧城改造推进了一大步,也是我国拆迁改革一大举措。但是, 还存在着政府及其部门有意压低基准价行为。 3、房屋拆迁补偿价存在问题 (1)土地补偿价没真正体现。有些城市现行房屋拆迁补偿价,是结合成新得出 ...
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