效力的行为对财物进行了处分，它又可以划分为两类：其一，非法转移财物所有权。它是指将事先适法持有的财物通过法律手段而取得该财物的 不交出[J]．学术探索，2001年增刊．141. {12}杜国强．关于侵占罪若干问题的思考[J]．法学评论，2002,(6):136-137. {13}马建松，张开俊．侵占罪 ...
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继承人继承，继承人取得遗产的所有权。在房屋租赁合同中，转移的不是物权，而是租赁权。这就是当代民法物权债权化和债权物权化的问题。债权物权化的典型 人不可以破坏这个合同租赁关系。 司法解释第二十条规定：租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋 ...
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土地不进行耕作致使土地荒芜的，其结果是在经过法定期间后，该土地的所有权将被强制性地转移给那些实际耕作土地的人。 2.为公共利益实施的征收 为公共利益进行 至少可以从如下方面获得启迪： 第一，没有什么权利可以是完全绝对的。罗马人对这个问题的认识有着一个时间过程，但是当他们理性地意识到这点时，他们便依自然 ...
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土地不进行耕作致使土地荒芜的，其结果是在经过法定期间后，该土地的所有权将被强制性地转移给那些实际耕作土地的人。 2．为公共利益实施的征收 为公共利益进行 至少可以从如下方面获得启迪： 第一，没有什么权利可以是完全绝对的。罗马人对这个问题的认识有着一个时间过程，但是当他们理性地意识到这点时，他们便依自然 ...
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个人所有财产或者夫妻共有财产约定为夫妻另一方的个人财产或者通过离婚协议、离婚判决转移个人财产，损害债权人利益的，该债权人可以根据《合同法》第74条的规定以 符合物权法第106条适用善意取得制度的三个条件，第三人即可取得所有权。这时的问题就在于怎样保护夫妻另一方的合法权利。现行的《婚姻法》及其司法解释 ...
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个人所有财产或者夫妻共有财产约定为夫妻另一方的个人财产或者通过离 婚协议、离婚判决转移个人财产，损害债权人利益的，该债权人可以根据《合同法》第74条的规定以其 符合物权法第106条适用善意取得制度的三个条件，第三人即可取得所有权。这时的问题就在于怎样保护夫妻另一方的合法权利。现行的《婚姻 法》及其司法 ...
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的，从而导致了在理论界中，各派法学家对承租人的优先购买权的法律性质等方面的问题众说纷纭，在司法实践中，大量存在出租人违背诚实信用原则，毫不顾及承租人利益，擅自出卖租赁 处分权，买受人对标的物的了解已使他知晓了标的物所有权的受限情况，所以当所有权从出卖人转移给了买受人后，出卖人的出租人的法律地位也就一并 ...
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的，从而导致了在理论界中，各派法学家对承租人的优先购买权的法律性质等方面的问题众说纷纭，在司法实践中，大量存在出租人违背诚实信用原则，毫不顾及承租人利益，擅自出卖租赁 处分权，买受人对标的物的了解已使他知晓了标的物所有权的受限情况，所以当所有权从出卖人转移给了买受人后，出卖人的出租人的法律地位也就一并 ...
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已经同国际接轨。从这个意义上看，中国同韩国乃至日本在买卖契约法的统一问题上已经存在着可行的基础。三国买卖法要实现统一，可以想象有两种途径 违约责任。[19]传统的买卖契约概念应为：“一方当事人向另一方当事人交付标的物转移标的物所有权，另一方当事人支付价款”。[20]该法第142条规定：“标的物毁损、灭 ...
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民法通则第７２条规定，“按照合同或其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”梁慧星教授认为 。最高人民法院１９９５年１２月２７日《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第１２条规定，“转让合同签订后，双方当事人应按合同约定和法律 ...
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