款规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”（4）司法 而农村宅基地上的房屋即使出售也未改变宅基地的性质，其仍属于农村建设用地的性质。故农村宅基地房屋买卖合同并不存在法定的无效事由，因此如果违反了受让主体 ...
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提前实施的项目和拟新上项目的用地规模与布局。强化对城乡建设用地的统筹，在城镇建设用地规模范围内，优先安排保障性住房等民生项目用地；在农村建设用地中，优先保障 七、严格规范用地管理（十八）坚持最严格的耕地保护制度。各类建设项目必须尽量不占耕地或少占耕地，确需占用耕地的，要按照“先补后占”的要求，在用地 ...
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《土地利用现状调查技术规程》中《土地利用现状分类及含义》耕地的含义是：种植农作物的土地，包括新开荒地、休闲地、轮歇地、草田轮作地：以 “在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效。”，1991年《北京市人民政府关于郊区城镇和农村建设规划管理的若干规定》第一 ...
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提前实施的项目和拟新上项目的用地规模与布局。强化对城乡建设用地的统筹，在城镇建设用地规模范围内，优先安排保障性住房等民生项目用地；在农村建设用地中，优先保障 七、严格规范用地管理（十八）坚持最严格的耕地保护制度。各类建设项目必须尽量不占耕地或少占耕地，确需占用耕地的，要按照“先补后占”的要求，在用地 ...
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耕地总量占补平衡。强化对农用地管理和转用审批，严格控制各类建设占用耕地，实行占用耕地补偿制度。加强近郊区、远郊平原区、山谷盆地、河川谷地等重点区域的耕地 治村；推进乡镇政务公开，提高依法行政能力；认真解决好新时期农村各种矛盾，把郊区民主法制建设提高到新水平。全面实行厂务公开，完善职工代表大会制度，保障 ...
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各级人民政府审批占用耕地申请时，应严格执行国家和省下达的年度非农业建设和农业结构调整占用耕地的控制指标。退耕还林、还牧、还湖的，须经土地管理部门和有关部门共同审核，控制在市下达的农业内部结构调整占用耕地年度计划指标内。农村退耕面积在一百亩以下的，由县人民政府批准；城郊退耕(不含菜田)面积 ...
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乱占滥用及违法违规使用破坏耕地。新建项目使用土地的，首先要利用现有建设用地和未利用地，合理确定建设占用耕地总规模。要积极探索土地开发整理的新途径， 被征地农民社会保障所需资金不足部分，其余资金应逐步提高用于农业土地开发和农村基础设施建设的比重，以及用于廉租住房建设和完善国有土地使用功能的配套设施建设。 ...
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可以少用土地的，不准多用地；可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。城市建设要充分利用旧城区，提倡高层建筑；乡(镇)村建设应 土地管理部门备案。需要占用耕地或其他土地的，经乡(镇)人民政府审核，报旗县级人民政府批准，并报市土地管理部门备案。第三十七条 农村居民每户宅基地用地标准：( ...
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县以上土地管理部门申请土地登记，由县级以上人民政府核发证书，确认所有权或使用权。农村承包的土地，由集体土地所有者与承包者签订承包合同，经乡(镇)土地管理员造册 尽可能不占或少占耕地。第二十条 从事非农业建设占用耕地或者城市郊区菜地的，必须按国家有关规定缴纳耕地占用税和新菜地开发建设基金。其地方留成部分 ...
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的前提下，建设用地总量得到有效控制。到2000年建设用地净增量不超过1011．14公顷，规划期内净增量不超过3421．21公顷，其中占用耕地面积不超过1200．00公顷。4．土地整理、复垦、开发目标重点是耕地的整理和未利用土地资源的开发。科学规划、合理引导农村居民点迁并以及田、 ...
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