向登记机构提出申请，经审查批准，领取或缴回房屋权属证书。未依法取得房屋权属证书的房屋(由登记机构直接登记的和在建工程抵押除外)，其房产转移、变更、他项权利的 是指房屋权利人对其所有的房屋设定典权、抵押权等他项权利，由权利人（申请人）向登记机构提出的权属登记。（六）注销登记，是指房屋因灭失、土地使用年限 ...
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籍处。上海市房屋土地资源管理局二○○三年七月四日上海市物价局上海市财政局关于核准本市房地产登记、资料查阅收费项目及标准的函沪价商（2003）026号、沪财预（ 设定抵押及其抵押权的转让等的预告登记，由登记机构向申请人按抵押、设典权利登记收费标准收取。3、应当由当事人双方共同申请的登记，一方当事人未提出 ...
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意思主义，不动产物权变动仅因当事人意思表示而生效，在实体法上已发生效力，而登记手续上的要件未具备时，为使已变动的物权有对抗第三人的效力，得为假 的公示催告制度。其民法典第887条规定：请求权被预告登记保全的权利人下落不明时，如此情形符合第1170条对解除抵押权所规定的条件时，可以用公示催告的方式解除 ...
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春，男，47岁。原审原告赵远方与原审被告李万春、潢川县城中农村信用合作社抵押权纠纷一案，不服本院（2008）潢民初字第176号民事判决，向检察机关申诉。 、张××持赵远方房产证抵押贷款，因当时法律法规不健全、贷款手续不严格，故未办理抵押登记；2、1997年7月，由于金融法规逐渐健全，我社将手续不规范的 ...
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以下简称农村信用联社）与被上诉人南阳市经贸物资开发公司包装厂（以下简称包装厂）最高限额抵押权纠纷一案，不服卧龙区人民法院（2008）宛龙卧民初字第223号民事判决 他人冒用抵押，本身存在着过错，应当承担相应的民事责任，被上诉人虽未在工商部门登记备案，其作为要求返还土地证的原告方参加诉讼并无不当。综上， ...
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1)郝飚及郝绍文身份证明;（2)郝飚未婚证明；（3)抵押权登记申请表；（4)委托书；（5)郝飚的同意抵押权证明；（6)2005年1月18日邓房他字第 。2000年11月郝飚持本人邓建字（2000）字第803号建房许可证（实际未建房）、身份证，未婚证明等材料申请对位于邓州市寺巷道015号房产颁发房权证。 ...
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争议房产第三人在取得房屋所有权后又进行抵押贷款，而抵押贷款作为担保物权具有优先权利，在抵押登记未撤销前，原告请求人民法院直接判决撤销对抵押房屋的权属登记 时已经成立。一审法院认定的被上诉人所作房屋权属变更登记行为事实错误，不是行政行为不能成立的条件。抵押权的优先权是针对实现债权时享有的优先权利，对于 ...
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申请，并按被告要求填写了《房地产他项权利登记申请表》，同时向被告提交了黄润哲的《产权证》、抵押人为黄润哲，抵押权人为张润辉的《房地产抵押合同》及附件 《他项权证》系自称是黄润哲的案外人采取欺骗手段骗取所得，并非被告疏于审查未履行审查义务所致，被告没有过错，不应承担行政责任，但法院对已经查明并非行政机关 ...
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申请，并按被告要求填写了《房地产他项权利登记申请表》，同时向被告提交了黄某某的《产权证》、抵押人为黄某某，抵押权人为张某的《房地产抵押合同》及附件《 《他项权证》系自称是黄某某的案外人采取欺骗手段骗取所得，并非被告疏于审查未履行审查义务所致，被告没有过错，不应承担行政责任，但法院对已经查明并非行政机关 ...
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并颁发《抵押物登记证》，但该抵押登记并不具有绝对效力，仅具有权利推定效力，即推定记载在《抵押物登记证》上的抵押权人是真实的，至于该记载是否 公司、李云孝共同负担。 两被告不服一审判决，向福建省高级人民法院提起上诉，但未在二审法院规定的期限内预交二审案件受理费，福建省高级人民法院裁定本案按自动撤回上诉 ...
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