审理。原告之委托代理人李志兵、被告到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海A物业经营管理有限公司诉称，其受上海天祥华侨城投资有限公司（以下简称华侨城公司） 年6月30日的物业管理费被告已缴纳。该房屋现登记权利人是被告等，建筑面积178.36平方米。对被告辩称内容，原告称美格菲空调噪音问题是存在的；墙面 ...
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后，依法由代理审判员黄慧明独任审判，公开开庭进行了审理。原告上海某物业管理有限公司的委托代理人，被告吕某及其委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告 支持。对被告认为满意度未达标就不应支付物业管理费的抗辩理由，于法无据，本院不予采纳。关于被告电瓶失窃问题，物业管理是针对整个小区而言，并不是保证某 ...
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称，被告系上海市某西路108弄12号704室房屋的产权人。原告上海某物业管理有限公司受上海市普陀区平江小区业主委员会委托管理被告居住小区。被告应按月支付物业 清楚，证据充分，本院予以支持。对被告提出房屋渗水问题，可通过其他途径解决，而不能以此为由拒付物业管理费。审理中，原告自愿放弃要求被告支付滞纳金的 ...
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付，故要求被告给付上述拖欠的物业管理费，并偿付滞纳金286.38元。原告为此向本院提供如下证据：关于协调X街居民动迁基地X小区有关问题的会谈纪要1份，转让协议2 ，亦由原告收取并归原告所有。转让协议订立后，原告按照约定对该区域进行前期物业管理服务至今。被告许a之本市X区X路X弄Z号Y室房屋，自1999 ...
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未付，故要求被告给付上述拖欠的物业管理费，并偿付滞纳金237.6元。原告为此向本院提供如下证据：关于协调X街居民动迁基地X小区有关问题的会谈纪要1份，转让协议2 ，亦由原告收取并归原告所有。转让协议订立后，原告按照约定对该区域进行前期物业管理服务至今。被告施b之本市X区X路X弄Z号Z室房屋，自1999 ...
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管理费，至2004年12月共计916.56元。故要求判令被告支付上述所欠的物业管理费，并偿付滞纳金120元。原告为此提交了如下证据材料：《委托管理协议》1 1份。被告辩称，原告作为处理轻轨打桩造成业主房屋损坏的代表，没有帮助业主解决问题，对房屋地基下沉、墙体倾斜，未作监测，是不作为行为；原告提供的物业 ...
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经庭审核实无误，本院予以确认。本院认为：原告与上海市长宁区虹桥向日葵公寓业主大会签订了物业服务合同，系合同双方真实意思表示，且合同内容符合相关法律规定，应认定该合同 应予支持。但在房屋阳台的维修问题上，虽责任不全在原告，但原告的物业服务工作确存在一定瑕疵，故其主张的物业管理费应酌情扣减。据此，参照《 ...
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管理费经浦东新区物价部门审定为每月每平方米0.45元。被告每年应向原告缴纳物业管理费683元。1999年10月19日原、被告签订《住宅使用管理服务公约》 ，故原告要求被告支付滞纳金的请求，本院难以支持。关于被告提出的原告与小区业委会签订的物业管理合同问题，原告应尽快与相关部门协商解决。据此，依照《物业 ...
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代理人黄某某，该公司员工。委托代理人孔某，该公司员工。上诉人周某某因物业管理纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2007)宝民一(民)初字第5955号民事判决， 服务水某，认真为广大业主服务，但周某某提出的服务质量问题，尚不能成为拒付物业管理费的理由。小区停车费归属事宜不属于本案处理范围，可另行解决。 ...
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日加收应交费用千分之三的滞纳金，计160元。现诉请要求被告支付拖欠的物业服务费508.04元并承担滞纳金160元，合计668.04元。被告未作书面答辩。 企业来行使自己的权利。在解聘之前，应当支付物业管理费。当事人若认为自己的权利受到侵害，应当向责任主体主张。比如噪音问题、污染问题、维修基金的动用问题 ...
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