合理费用。? （一）房屋原值具体为：? 1.商品房：购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费。? 2.自建住房：实际发生的建造费用及建造和 政策规定，按照成本价（或标准价）购买的公有住房。? 经济适用房价格按县级(含县级)以上地方人民政府规定的标准确定。? 5.城镇拆迁安置住房：根据《城市房屋拆迁 ...
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，但实践中经济适用房只占住宅建设中的很小一部分，远远满足不了中低收入人群的购房要求，这部分人甚至还买不到经济适用房，而且在建设标准、地点、价格 性的、操作性的规范需要地方政府的落实。也因此，许多地方由于监管不力，经济适用房成为权力金钱交易的温床。由此，笔者主张，在各地事实细则制定的过程中一定要强调民众 ...
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采取公开竞争方式出让土地使用权，确定项目开发建设单位。第十条 限价住房的设计应当坚持“标准适度、功能完善、环境舒适、节能环保“的原则，优化规划设计方案；严格执行国家有关 合同》登记备案尚未办理产权登记的，以及在本市城区范围内购买过住房（含经济适用房）或建有自有产权住房，但已转让的，视为已有住房。以个人 ...
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租或配售的人才住房，不予调整变更；房屋面积未达到人才住房配租或配售建筑面积控制标准的，不予补差。第二十条在市、区属事业单位及市辖区内企业单位工作的人才，承租 购买人才住房满5年且具有下列情形之一的，所购人才住房可上市交易，但应按照市保障性经济适用房的有关规定执行。（一）购房人或购房人的配偶在厦购房的； ...
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或配售的人才住房，不予调整变更；房屋面积未达到人才住房配租或配售建筑面积控制标准的，不予补差。第二十条在市、区属事业单位及市辖区内企业单位工作的人才， 购买人才住房满5年且具有下列情形之一的，所购人才住房可上市交易，但应按照市保障性经济适用房的有关规定执行。(一)购房人或购房人的配偶在厦购房的；(二) ...
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单位或个人不得随意提价。经济适用住房销售价格未经物价部门审批定价的，房地产管理部门不予核发《商品房销售(预售)许可证》，也不予办理交易手续和产权登记手续。 的，异地建设许可条件和收费标准要从严核定，不得只收费不建设或是多收费少建设。各地要坚决贯彻国务院关于停止征收经济适用房商业网点建设费和不再无偿划拨 ...
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追究部门领导责任。10、规范集资和合作建房。集资、合作建房，是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、上市条件、供应对象的审核等，均按经济 近期建设规划中，要合理安排各类房地产用地的布局和比例，优先落实经济适用房、普通商品房、廉租房、危旧房改造和拆迁安置用房建设项目。严格控制市中心区的零星分散 ...
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，加快消化进度。为了促进空置商品房的消化，对1998年6月30日前积压的商品住宅转为经济适用房、廉租住房和政策性安置住房的，可执行相应政策，并按照经济 控制标准，并退出原住房购买新住房的职工)，按其住房面积控制标准计算的经济适用住房房价的30%，在其购房时进行一次性补贴。 七、提高住宅建设质量，改善 ...
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住房增量补贴发放工作。(1)认真执行对所购住房已补交土地收益并取得《房地产交易市场准入许可证》的职工按月发放住房增量补贴给本人的规定。(2)过去按各地《 从售房款和补交的土地出让金中解决，补贴标准由各县(市、区)自行制定。? 四、加强集资建房管理，进一步完善经济适用房价格体系(八)从严控制各单位集资建 ...
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单位或个人不得随意提价。经济适用住房销售价格未经物价部门审批定价的，房地产管理部门不予核发《商品房销售（预售）许可证》，也不予办理交易手续和产权登记手续。 的，异地建设许可条件和收费标准要从严核定，不得只收费不建设或是多收费少建设。各地要坚决贯彻国务院关于停止征收经济适用房商业网点建设费和不再无偿划拨 ...
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