该门面，并已全部付清了房屋款项，请求解除对爱地市场开发有限公司一1040号门面的查封。异议人当庭提交了《商品房买卖合同》、收款收据、委托代理经营合同 提出的所有权属于其的郴州爱地商业城—1040号房并非本院查封的房产，故对其解除对该房的查封的异议请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百 ...
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该门面，并已全部付清了房屋款项，请求法院停止执行并解除对该门面的查封。异议人当庭提交了《商品房买卖合同》、收款收据、认购书、《委托经营合同 异议。被执行人的委托代理人认为被查封的-1010号门面属于异议人所有，请求法院尽快解除查封。本院查明，本院在执行申请执行人余昌平与被执行人郴州爱地市场开发有限公司 ...
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目的的特定标准履行。否则将构成违约，并应承担违约责任。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条规定，因房屋主体结构质量不合格 ，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第13条规定，因房屋质量问题严重影响正常 ...
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》、《合同法》及最高人民法院的司法解释，当发生以下情形时，买方可以解除房屋买卖合同： 1、卖方擅自抵押 商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(擅自抵押) 2、一房两卖 商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 3、房屋主体结构质量不合格 (1) ...
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所指派贺宝虎、权元律师在申请人田浩诉被申请人陕西佳和房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案中担任其仲裁代理人。接受委托后，我们依法进行了调查取证，又 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买 ...
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业房地产发展有限公司(以下简称深业公司)为与被上诉人黑龙江海外旅游总公司(以下简称旅游公司)商品房买卖合同纠纷一案，不服黑龙江省高级人民法院(1996)民初字第4号民事判决，向本院提起 买卖合同有效；深业公司在供电问题上存在其不能控制的因素，其交房期限按约可自1996年3月31日顺延60天至5月31日 ...
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商品房买卖合同，张某并支付首付款10万元。在张某与房产公司签订合同后不久，"国十条"调控政策出台，暂停发放购买 第三套及以上住房贷款。在随后办理贷款过程中 拒绝为张某发放贷款。在无法获得银行贷款的情况下，张某要求解除与房开公司 签订的商品房买卖合同，并返还当初支付的10万元首付款。房产公司却认为，在张 ...
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律师。委托代理人周X，陕西XXX律师事务所律师。原告陈XX与被告陕西XX发展有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈XX 履行；2、逾期超过30日后，买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至 ...
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2、双方合同第八条二款规定：“但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期”，此款第二项又具体规定了延期的标准即“ 买受人支付已交付房价款万分之五的违约金。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，其内容不违反法律法规禁止性规定，合法有效，双方当事 ...
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2、双方合同第八条二款规定：“但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期”，此款第二项又具体规定了延期的标准即“非 买受人支付已交付房价款万分之四的违约金。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，其内容不违反法律法规禁止性规定，合法有效，双方均 ...
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