定金等。第四条约定：1、甲方同意以客户成交签约并支付购房首期款为准，甲方以购房销售合同的实际到账金额（按揭贷款部分视为实际到账）的0.7% 方均为被告汽运公司得到印证。依据生活常理，商品房销售价格有高有低，系开发商根据市场情况所作的经营决定，原告作为代理销售商并无决定权。故在被告汽运公司同意低于销售 ...
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万元的购房款。２００５年４月１０日，嘉和海景国际公馆竣工验收，并到三亚市建设局验收备案。随后，嘉和公司组织装修公司对彭琬淇所购房屋进行装修。在房屋装修期间 寻求法院或仲裁机关救济的情况下，自行认定嘉和公司已构成违约并以此为抗辩拒付购房余款的行为，无法律依据，本院不予支持。彭琬淇应按合同第七条之规定承担 ...
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依约原告应支付诉请中1、2项款额，且在本合同履行过程中，原告在未经被告同意并授权的情况下，私自印发广告单，严重违反了《房地产广告发布 本院不予支持。但被告将商品房综合验收合格证交付给原告后，原告应支付给被告购房余款346693.62元。 关于被告要求原告支付安装电表费用人民币181500元的问题。原、 ...
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签订的《个人购房借款合同》合法有效。原告将其购买的上述在建房屋所签订的《商品房买卖合同》中的权益抵押给第三人，且已办理了抵押登记备案手续，该 设计图纸变更，延期125天、因人防设计图纸变更延期103天，上诉人发函告知被上诉人“因不可预料情况”导致延期交铺。故上述政府行为应据实延期228天。二、合同约定 ...
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部份不予支持。原告与第三人签订的《购房借款抵押合同》是双方真实意思表示，没有违反法律强制性规定，并在法定部门登记备案，故合法有效，当事人应予履行，第三人 。可见，合同权利义务的约定终止成就条件还未出现的情况下，合同仍然生效，《商品房购销合同》第十条规定只是赋予上诉人李文俊、李文杰在条件成就时就可以终止 ...
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部份不予支持。原告与第三人签订的《购房借款抵押合同》是双方真实意思表示，没有违反法律强制性规定，并在法定部门登记备案，故合法有效，当事人应予履行，第三人 已向房地产部门办理商品房预售登记，可见，本买卖合同权利义务的约定终止成就条件还未出现，本合同在未完全履行完毕的情况下，不能认定其已自然终止。2、合同 ...
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当事人签字后生效，并且由广东省佛山市公证处公证，也依法向佛山市房地产管理局登记备案，合同签订的整个过程并没有违反我国法律规定或社会公共利益。因此，一审法院 ，被上诉人首二十四个月的租金总额47520元将从上诉人应支付给被上诉人购房款项中直接扣减，被上诉人根据上述约定向上诉人开具了金额为276852元的 ...
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贷款合同》信鸿公司手上也有一份，同时信鸿公司在其没有提供《个人购房贷款合同》的情况下已经办出房产证，说明不需其提供就可办理房产证。为维护其合法权益 约定信鸿公司应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记所需资料报产权登记机关备案；如因信鸿公司的责任，梁嘉欣不能在房屋交付使用后720日内取得房地产 ...
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）买为产权房，原告作为同住人在购房委托书上签字。2009年4月，林芙美在原告不知情的情况下将系争房屋以买卖合同的形式过户到李光耀名下。两被告的 的其他诉讼请求不予支持。 永盛公司不服原判，上诉认为：贝尔罗丝公司的提单未备案影响了永盛公司作为提单持有人应有的权利。货物被无单放行与提单是否经备案存在因果 ...
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专业知识和技能。6.1.1要核验房地产经纪组织和执业经纪人在房地产管理部门的备案手续和注册手续证明。6.1.2应当提示委托人注意房地产经纪人和经纪人员按照下列程序 合同审查 7.1本项审查一般仅对委托人作为买受人、需要申请购房贷款的合同。律师应协助买受人审核有关贷款条件和文件、签署有关住房公积金贷款、 ...
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