利息。例如“所借款项应在2012年5月1月之前还清，逾期不还应支付违约金10万元，并按月支付2.5%利息。”初看这一约定，出借人为了保证债权的实现 。在借款时将利息扣除的，应当按实际出借款数计息。 在借贷合同中设置违约金条款是可以的，这样可以保障当借款人违反约定时，出借人可以约束借款人积极还款，况且 ...
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服务期协议和竞业限制协议这两种情形，这是法律为了限制用人单位随意约定违约金而侵害劳动者权益而作出的全新规定。但《劳动合同法》并未限制合同双方当事人在劳动合同中约定用人单位违反劳动合同的违约责任，用人单位支付违约金的情形可由双方自由约定，不受服务期协议和竞业限制协议这两种情形的限制。...
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定金条款与违约金条款不能同时适用，而违约金条款与损害赔偿可以并用，但以找齐 为原则。因此，本案甲公司若选择违约金条款，乙公司应支付违约金1万元， 损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”从这条可以看出，主张违约金时，可以损失额作为要求增加或者减少的法定依据。因此，违 约金主要体现为 ...
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28日回到老家的银行办理了按揭贷款，在4月7日银行方面通知个人信用有问题不能进行按揭贷款。之后多次去找开发商协商该如何处理，但是开发商态度强硬，表示如果自己不去解决贷款问题，就只能按照附加条款中的“未发生合同规定的退房”来进行违约处理，按照总房价的10%支付违约金。开发商声称必须按照合同 ...
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28日回到老家的银行办理了按揭贷款，在4月7日银行方面通知个人信用有问题不能进行按揭贷款。之后多次去找开发商协商该如何处理，但是开发商态度强硬，表示如果自己不去解决贷款问题，就只能按照附加条款中的“未发生合同规定的退房”来进行违约处理，按照总房价的10%支付违约金。开发商声称必须按照合同 ...
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违约金，按逾期一日就要按总房价款的万分之零点五支付违约金（这种违约金的数额是按违约时间的长短日累加，数额可累加到无穷大。这是买受人违约需向出卖人支付的违约金）。这样的条款在合同中合法吗？上诉到法院会得到支持吗？请求法院撤消其中不合理的条款法院是否支持？...
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合同中约定：房开商交房后超过约定的在90日内将办理权属登记资料报产权登记机关备案，因房开商的原因，买受人不能在规定的期限内取得房地产权属证书的，房开商按已付房价款的0。001向买受人支付违约金。而在其它的违约条款中约定：买受人违约的则按每逾期一日就 ...
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发生违约的情况下，当事人即使没有损失，那么也要适用定金罚则，也就是定金的适用不以发生损失为必要条件。而损害赔偿金必须以发生实际损害为必要条件，否则 过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”如果当事人约定的 ...
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。合同上写的“押金一千”，现在住了四个月我想提前退租，愿意支付违约金。房东说那是定金不能退，且仍要付违约金。 租房合同上写的： 第一条；租期一年。 第二条：租金600/月，租金的支付期限与方式；一季一付，最少住半年，季度末之前交付下季度房租。 第三条写着：押金1000元 ...
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以实际损害发生为前提，不管是否发生了损害，当事人都应支付违约金。合同法第一百一十四条第二款规定：违约金低于损失的，可请求适当增加。《民法通则》第122条 之间存在有效的合同关系，并且违约方违反了合同中约定的义务。如果当事人一方违反的不是合同约定的义务，或者合同没有成立、合同无效、合同被撤销等，其所要 ...
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