服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；（二）住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之 ”后向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知，专户管理银行凭“备案通知书”和业主委员会通知将核定额度70%的所需资金拨付住宅维修工程施工单位；（六 ...
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年度改善计划经费包干的工程，项目业主必须委托有资质的设计单位进行施工图设计，报市公路局审批，抄报市发展计划委员会备案。凡是实施预算经费批复的公路改善 ，参建各方面各负其责，政府监督、社会监理、企业自检的三级质量保证体系。项目业主必须建立确保工程质量的各项规章制度，明确参建各方的工程质量责任，建立严格的 ...
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二oo五年八月五日宜春市中心城区物业管理实施细则第一条为了规范物业管理活动，保护业主和物业管理企业的合法权益，维护社区安定团结，推动社区精神文明建设，改善市民的生活 物业管理企业之间除应做好交接工作外，还应在10日内，向业主委员会办理下列事项，报市房管局备案：（一）清算账目，对预收的物业管理服务费用按 ...
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住宅区物业管理暂行办法??第一条为加强住宅区的物业管理，维护住宅区的公共秩序，保护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，创造良好的居住环境，根据《浙江省住宅区 的住宅小区，可实行市场调节价，由业主委员会与物业管理公司协商确定收费标准，并报价格主管部门和物业主管部门备案。物业管理企业的招标应由物业主管 ...
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书、工程进度计划、修缮涉及范围内专项维修资金归集情况及分摊情况说明等提交业主大会审议。经修缮涉及范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上且占房屋产权人总数 的产权人同意后，形成书面决议与上述材料一并报市维修资金管理中心备案。（三）业主委员会组织实施使用方案。原则上应采取招标方式选聘具有相应资质的施工企业 ...
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）开户划款物业服务企业或者相关单位持区县房地产管理局开具的《专项维修资金使用备案证明》，到专户管理银行开立专项维修资金使用专户。开户银行应当出具《专项 专业施工企业，并与中标的施工企业签订工程施工合同。第十条业主、业主委员会或者居民委员会应当委托物业服务企业或者相关单位聘请专业监理、鉴定单位对维修和 ...
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服务企业向业主委员会、业主委员会向业主大会选聘的物业服务企业移交物业资料时，当事人应当报告物业管理主管部门，并办理书面交接手续，报物业管理主管部门备案。 。 物业管理主管部门应做好物业服务企业资质和从业人员资格管理工作，并指导业主大会选聘具有相应资质的物业服务企业。第二十七条 物业服务合同内容可以包括 ...
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住宅区物业管理暂行办法第一条为加强住宅区的物业管理，维护住宅区的公共秩序，保护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，创造良好的居住环境，根据《浙江省住宅区 企业的住宅小区，可实行市场调节价，由业主委员会与物业管理公司协商确定收费标准，并报价格主管部门和物业主管部门备案。物业管理企业的招标应由物业主管 ...
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(二)监督物业承接、交接工作和物业用房的使用；(三)负责业主大会、业主委员会有关资料和物业服务合同的备案管理；(四)负责受理维修资金使用核准有关申报工作；(五) 资金使用、物业管理用房的使用、违约责任等内容作出约定。第二十二条业主应当按照物业服务合同和自治管理公约的约定，按时缴纳物业服务费用。物业服务 ...
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、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家 民事诉讼法》第108条规定的起诉条件，人民法院不宜作为民事案件受理。十三、业主委员会是否具备诉讼主体资格问题 （来源于：《中国民事审判前沿》总第2辑 ...
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