并实际掌管经营开发权，因此，被告三新公司应与被告汇俊公司共同承担迟延办理房产证的责任。被告汇俊公司已收取原告房款，作为销售凭据，原告主张其 房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用后90天内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人 ...
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逾期15天不付款，视为终止合同，所付定金不再退还；如洋浦港务局不能按期交房，“逾期每天”向乙方赔付总售价的万分之一。合同签订后，洋浦港务局将临街3号公寓 、房屋价款全部结清，乙方与丙方的土地价款全部结清。乙方购买甲方3号商住楼的土地使用权证、房产证由甲方负责办理，所发生的一切费用由乙方负责，房产证甲方 ...
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2002年2月8日原告给东营市城市信用社的函。证明被告方享有友谊广场50%的土地使用权。证据10、2002年2月9日原告给东营市国土资源局的保证书。证明原告保证 来办理房屋所有权证，以掩盖被告规避因房地产转让应交契税的不当目的，这只是办理房产证的一种方式，不能据此否认《转让协议》的效力。证据6－8三份 ...
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，水、电、通讯、有线电视等设施，现有门牌应予改变，上述工作由甲方协助做好。办理房产证时间不迟于1998年5月。任何一方如违约，须支付给对方违约金2万元。 份补充协议，对构筑隔离栏、别墅墙外道路建设费的分担、围墙内土地费用、办理房产权证书、土地使用权等作了约定，艾卡拉公司孔光表在甲方栏内签字。1998年 ...
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损失。综上，原告无违约行为，三被告延迟交房，至今没有完成全部交房事项，也没有为原告办理房产证和土地使用权证，违反了合同约定，故此请求法院依法判令 原告肖某支付违约金5000元；三、原告肖某在被告唐某某交付房屋所有权证、土地使用权证后十日内付清购房款余额3728元；四、原告肖某自愿放弃本案中其他诉讼请求 ...
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和个人不得侵犯。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，该法第三十八条还规定：“下列房地产，不得转让 凭证、建设项目表、通知，以证实其转让房屋时房屋未建成，尚不符合办理房产证条件。被上诉人林志函在二审提交建设用地规划许可证、房屋所有权证、建设工程 ...
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2层（含2层）以上房产权归乙方。建筑起止时间以补充协议为准，资金证明由乙方提供。本楼建成后，所有持房产证的用户享有共同的土地使用权，其使用时间与本楼 借条载明：“今借到西街居委会原向阳商城（信尧数码港）土地证壹本原件，因办理房产证用，归还时间06年12月底。”2008年11月3日，西街居委会（甲方）与 ...
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规定，因此，双方的房屋买卖合同是无效的。综上，由于答辩人将只有使用权而无所有权的小产权房转让给被答辩人，双方的买卖行为既违背了市政府的相关规定，也 人员在该小区有集资房，自该小区35号楼产权人办下第一份房产证之日起半年内，被告仍未办理房产证，视为被告违约。被告如反悔终止买卖协议，承担房款的50%违约金 ...
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提交以下证据：甬国用（2010）第XXXXXX号土地使用权证（复印件）、甬房权证鄞州字第XXXXXXXXX号房产证（复印件）、甬契字（2010）第XXXXX号契 认为房产证办出的时间和土地证、契证相差了4个月，若被告抓紧办理房产证，调控政策就影响不到了。本院认为，被告该组证据具有真实性、合法性及与本案 ...
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胡星星办理好电表进户安装手续，也没有为胡星星办理好该房屋的国有土地使用权证，且永大公司在为胡星星代为办理房产证时，多收取了胡星星的费用。2010年9月13 的费用应由胡星星交纳。胡星星对永大公司提供的证据1，认为合同明确约定了交房时间是在2005年5月底前，因此，水电的初装是有约定时间的，至于水电初装 ...
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