购买权。第二十一条城市私有房屋所有人出卖共有房屋，在同等条件下，共有人有优先购买权。出租人出卖在租房屋，应提前三个月通知承租人，在同等条件 之一的，不得出租：(一)无合法房屋所有权证件的；(二)房屋所有权有纠纷的；(三)共有房屋未经共有人同意的；(四)经鉴定房屋有危险的；(五)其他依照国家有关规定不准 ...
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须提交共有人同意的书面证明。在同等条件下，共有人有优先购买权。第二十三条出售已出租的房屋，房屋所有人需提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人有 七十条房屋所有权的争议以及因房屋买卖、租赁、抵押、交换、使用、 修缮等发生的纠纷，当事人可以依法申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第八章 附则第七十一条 ...
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房产的自有份额，应提前三个月书面通知其它共有人，同等条件下，其他共有人有优先购买权。7、预售的商品房的权属转移，在房屋竣工后交付使用后办理。8 市场供求情况，合理评估房地产的价值、价格、为房地产交易，房屋拆迁，企业兼并，房地产纠纷仲裁等提供依据。第八章监督管理第三十四条符合国家政策规定的房地产经营单位 ...
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有权出卖或者转让属于自己的份额，其他共有人在同等条件下，有优先购买权；出卖或者转让共同共有的房屋，必须经全部共有人同意。第二十六条 在房屋租赁合同 建设单位申请，由房产主管部门会同有关部门强行拆除。第三十二条 拆除房屋，遇有产权、继承权纠纷未能解决的，经建设单位申请人民法院裁定，可先行拆除。纠纷当事人 ...
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，但在交易前应提前９０日书面通知其他共有人。在同等条件下，其他共有人具有优先购买权。共同共有的房地产，权利人出售自有的部分房地产时，须出具其他共有人 面积、单元号码、配套设施、装修标准、售价、交付使用时间、保修措施、违约责任、纠纷解决办法以及其他需约定的条款。第二十五条交易双方签订预售预购合同后，开发 ...
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须提交共有人同意的书面证明。在同等条件下，共有人有优先购买权。第二十三条出售已出租的房屋，房屋所有人需提前３个月通知承租人。在同等条件下，承租人有 第七十条房屋所有权的争议以及因房屋买卖、租赁、抵押、交换、使用、修缮等发生的纠纷，当事人可以依法申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第八章附则第七十一条 ...
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、处理股权因被继承、析产或者赠与而与其他股东优先购买权产生纠纷的问题。继承人、财产析得人或受赠人因继承、析产或者赠与可以获得有限责任公司的股份 有：所有权说该种观点认为公司对公司财产享有所有权，同时公司财产归全体股东按份共有；当出资人的财产所有权转换为公司股权后，股东不再直接行使所有权的权能，所有权的 ...
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合理的价值，而把权利冲突等同于利益冲突、利益纷争、一般意义上的纠纷，显然是错误地理解了权利一词的意义。 虽然人之生存需要追求各种利益，但权利一词表征的是各种利益在 物权竞存的讨论，参见刘保玉：《论担保物权的竞存》，《中国法学》1999年第2期；关于优先购买权竞存问题，参见许尚豪、单明：《优先购买权竞存 ...
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。该条款参考了销售新房的相关法律规制措施——最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》(法释[2003]7号)。律师起草补充协议 内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖 ...
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受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同。实践中房屋买卖纠纷时有发生，房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等诸多问题，但都离 3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权时，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖合同无效 ...
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