国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地建设用地使用证》。市区农村宅基地的集体土地使用权由区土地管理部门登记，同级人民政府颁发《集体土地建设用地 人和承租人在土地使用权租赁合同签订后３０日内，持土地使用权租赁合同、出让或转让合同等共同申请土地他项权利登记。出租房屋等地上建筑物时，出租人和承租人 ...
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组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。引导新办乡村工业向建制镇和规划确定的小 情况，向本集体经济组织成员公布，接受监督。农业、民政等部门要加强对农村集体经济组织内部征地补偿费用分配和使用的监督。 四、健全土地节约利用和收益 ...
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协议一份。但因被告系城镇居民，根据《上海市房地产转让办法》的规定，被告不具备购买农民宅基地的条件。为此，请求法院确认原、被告之间签订的购房协议 部门申请农村宅基地使用权，并建造房屋，且依法取得宅基地使用权，宅基地座落于上海市松江区，面积为257.90平方米。2001年7月16日，原、被告签订购房协议一 ...
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买卖合同及其他贷款资料交银行审核； 4）同意贷款后与转让方及原贷款银行签订抵押借款合同变更协议、转让方退房屋保险费、受让方重新购买房屋保险； 5）办理 有下列之一权属证明的也可出租： 1）集体土地上的居住房屋，持有《上海市农村宅基地使用证》；非居住房屋，持有用地批文和批准建房文件； 2）单位或者个人 ...
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2010年5月7日下发了“土地更正登记通知书”，以涉案土地为国家所有，不应当作为农村宅基地进行登记为由，要求马兆兰等办理注销原土地权利证书的手续。2010年 将三间房屋之外的200平方米土地用以抵尚欠的6000余元欠款，双方当事人有协议在一审法院备案，且上诉人对该地块已实际使用多年，形成实际占有，因此 ...
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供电局家属院11号楼38号。此房属供电局公房，住房人只有使用权，不得转借、调换、转让。1992年春，温红艳与陈学才搬到供电局公房居住，后又调整到23号楼 陈学才的招工登记表一份；4、平顶山市湛河区轻工路街道办事处工资表一份；4、农村宅基地清查登记表一份（陈景一份）；5、湛河区政府（2001）6号文件一 ...
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给原告的收到条1张证明被告收到原告2000元现金；2、原、被告签订房产及宅基地转让合同1份；3、新乡市毛巾总厂营业执照1份证明原告的身份。 被告在诉讼期间未 规定而无效后，双方因合同取得的财产应当返还。本案中，原被告达成的购买农村房产的协议，违反法律的规定，是自始无效的，故原告要求被告返还收取的款项于 ...
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给原告的收到条1张证明被告收到原告2000元现金；2、原、被告签订房产及宅基地转让合同1份；3、新乡市毛巾总厂营业执照1份证明原告的身份。 被告在诉讼期间未 规定而无效后，双方因合同取得的财产应当返还。本案中，原被告达成的购买农村房产的协议，违反法律的规定，是自始无效的，故原告要求被告返还收取的款项于 ...
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。 原告诉称，2005年9月18日，原告与被告签订了土地转让协议，双方约定：被告将其老屋宅基地183平方米卖给原告，签约当天原告向被告预付4万元定金， 定金并承担1万元违约金。同时查明被告所办理的土地使用证为划拨土地，其规划手续亦为农村建房的规划手续。 本院认为，本案需要解决的关键问题是划拨土地和农村 ...
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而以借款名义签订的。3、依现有法律规定，城镇居民不允许取得农村宅基地，集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的成员使用，本集体经济组织以外的人包括城镇居民 能归还则以房抵款的约定具有抵押性质未作出认定。2、一审对于双方协议签订中存在被上诉人常正义欺瞒作假情况未作出认定。3、一审对被上诉人自1999年 ...
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