本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知当事人”的规定，原告重庆中南橡胶有限公司与 解除租赁关系后，剥夺其享有的拆迁安置权利。由于本案系被上诉人起诉要求解除租赁关系而引起的纠纷，上诉人的此项理由，不属本案审理的范围。因此上诉人的 ...
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审理中，李建国提起反诉，要求李国兴赔偿其装修房屋造成的经济损失47800元，但未交纳反诉费。 原审法院认为：双方当事人签订的约定租赁合同期限为一年，从期限 当事人均可以随时解除租赁合同。因解除权属于形成权，即由权利人依自己单方的意思表示，可使民事法律关系发生变更或消灭的权利。本案中，出租人李国兴请求 ...
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)初字第1788号民事判决书判决准辞海公司与绿鸽公司的《房屋租赁合同》自2005年6月15日起解除，绿鸽公司于判决生效日起七日内腾清上述房屋，交还 ，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此，在辞书出版社、辞海公司要求绿鸽公司于2005年4 ...
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事实：2008年1月1日，鹤壁市房产管理局山城管理所与陈洪亮签订《房屋租赁合同》一份，约定鹤壁市房产管理局山城管理所将位于奔流街27号楼营业房一 承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。因此，对于鹤壁市房产管理局要求解除双方合同和支付房租14450元（850元/月×17月）的 ...
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在原告追要后，被告却无理推诿一直不交，已失去诚信，双方此关系恶化，原告要求解除租赁房屋，本院予以支持。被告辩称无事实和证据证明，且其未向本院提起反诉，其 年一交。既然租期三年，应订立转租合同。被上诉人并不是出租人。二、上诉人逾期未交房租是被上诉人的原因。平桥电厂的租赁合同明确约定三年租期内不涨房租。但 ...
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被国家征用，剩余1.4亩地被告一直使用，2010年2月20日被告不辞而别，现要求被告支付拖欠两年租赁费1600元，返还1.4亩土地，赔偿原告800米电线、横 ，致1.4亩土地无人管理，双方均有责任。租赁合同的性质决定了承租方在解除租赁合同时有通知出租人、移交租赁物的义务，被告未履行此义务擅自离开是错误 ...
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。6、《协议》，双方约定到2011年8月10日前搬出，双方同意解除租赁合同关系。被告辩称：被告依法享有承租权。被告经营应当受到法律保护，经营期间没有 书面形式。当事人未采取书面形式的，视为不定期租赁。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁物继续有效，但租赁期为不定期。当事人对 ...
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租赁关系，租金调整至每月3,000元。2009年9月，原告（反诉被告）要求解除租赁关系，被告（反诉原告）同意，双方约定于10月11日进行房屋交接。10 终止租赁物返还后的收益风险应由出租人自行承担，被告（反诉原告）要求原告（反诉被告）承担合同终止后的租金损失，本院不予支持。关于双方争议的电费，因10 ...
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，也不归还房子，原告赵么生于2009年6月22日通过邮局向二被告送达解除租赁合同通知书，但二被告一直不付所欠房租，也不将房子交还于原告，原告于2009年7月诉至本院。本院认为，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除 ...
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后，牛玉凤不服提起上诉。主要理由是： （一）上诉人搬出租赁房屋是因被上诉人要增加租金，并以解除租赁合同将房另租他人相威胁，并非上诉人擅自解除租赁合同； 费的债权，无证据依据向该住户流动着的承租户主张债权，只有房屋出租人依据租赁合同才能向承租人主张合同债权，故原审法院的判决并无不当。同理，所欠电费也应由 ...
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