日，翔凤公司向陈刚发出入住通知书，要求陈刚携带《商品房购销合同》、身份证及交款凭证，办理入住手续，现陈刚已入住。同年11月11日，陈刚办理 ，要求翔凤公司赔偿因未办理房产证造成的利息损失20000.00元及违约金10902.41元。原审判决认为：陈刚与翔凤公司签订的《商品房买卖合同》合法有效。依法成立 ...
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购买讼争房，担保人为浩天公司，富大伟办理了个人住房贷款抵押手续。2003年9月13日，浩天公司与张伟签订《商品房买卖合同》，合同约定张伟购买讼争房，总 于2002年9月5日，此时浩天公司的法定代表人尚未变更，该合同已办理抵押登记，现因富大伟未按约定偿还贷款，农行皇姑支行已诉至法院。经鉴定，此两份合同中 ...
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金诚三峡经济开发有限公司与袁江波、邹丹梅签订合同登记号为（2007）商字第（11141）号的《重庆市商品房买卖合同》，约定：袁江波、邹丹梅向重庆 。2008年1月16日，袁江波、邹丹梅向重庆金城三峡经济开发有限公司办理接房手续。 2006年5月23日，重庆金诚三峡经济开发有限公司与重庆松龙建筑(集团) ...
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了全部义务。在被告的通知下，原、被告于2006年8月30日办理了房屋交接交付手续。其后原告在等待房屋权属证书。但被告迟至2008年9月18日 办理产权证，原告多次与被告就支付逾期办理产权证登记的违约金协商未果，遂诉来本院。 上述事实，有商品房买卖合同、湖南省长沙市销售不动产统一发票、中华人民共和国契税 ...
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贷款手续。双方另约定须办完房产证抵押手续后方可入住，办房产证费用由刘清三支付，豫程公司负责办理房产证，以房产管理部门开具的票据为准；刘清三要求 增加了49.672平方米。 原审法院认为：原、被告双方2003年12月26日所签商品房买卖协议及2004年12月16日所签变更补充协议为有效协议，当事人应按照 ...
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余款20000元。 一审法院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》、《延期付款协议书》系双方真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。合同 8月付清了首付款，被告于2006年8月23日将办理房屋产权证书的相关手续交到大渡口区土地房屋权属登记中心，被告已经按照约定履行了合同义务，其行为不 ...
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付余款67063元，于2006年12月31日前支付完毕；原告未在全额付清购房首付款前，被告有权顺延办理权属证书期限，同时被告承诺：原告可在付完首付款后两 的相关手续交到了大渡口区土地房屋权属登记中心。2006年12月22日，原告支付了首付余款42063元。 一审法院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同 ...
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证书、证明文件。7．本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同 合同编号：________________ 合同双方当事人：出卖人：____________________________________________________________注册地址： ...
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辽宁省建设厅 辽宁省工商行政管理局 监制 商品房买卖合同说明 1．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同 交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接 ...
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我国《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续是商品房购买人的权利和义务。根据熊伟、瑞升房地产公司约定， 信的证据与一审基本一致。本院认为，双方当事人签订的商品房买卖合同虽然没有明确约定办理国有土地使用权变更登记事宜，但依照《城市房地产开发经营管理条例》第三 ...
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