法院也支持了作者的观点。 2012年买方王某与卖方刘某在上海徐汇区某中介公司的居间下，双方签订了《上海市房地产买卖居间协议》一份，该居间协议 双方在约定的时间签署示范性《上海市房地产买卖合同》时，因为卖方房屋存在租赁纠纷，导致交房时间无法确定并且买卖双方无法达成一致，最终双方未签订示范性《上海市房地产 ...
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2011年8月15日起至2012年5月15日止。上述两份《房屋租赁合同》均已履行完毕。 原审法院认定上述事实，有双方当事人陈述及李某提交的《房屋 不得出租的情形，故某房地产经纪有限责任公司关于李某没有出示房屋权属证明，亦未办理房屋租赁证，致使房屋无法出租，不同意支付租金的答辩意见，缺乏相应事实和法律 ...
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合同。 第 1 页 ☆ 设置圈套。事先精心设计并诱人签订根本无法履行的加工承揽合同。被骗方落入圈套后，合同不但无法履行，而且事先支付给骗方的定金和原料无法追回 中介费的法律依据不足，只能白白损失了事。广州某咨询公司与某合资绸厂签订了中介合同，合同规定，由咨询公司对其订购的德国箭杆绸机进行全考察，编制蚵 ...
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在法律上不受保护，很难要求房主赔偿。此外，买家还要承担赠与人撤销赠与和不履行赠与义务的风险，而且如果私下交易被拆穿，双方都要负法律责任，补缴税款与罚款， 投诉说，她因为手头吃紧，于四月份委托珠海一家房屋中介公司出售一套一室一厅的二手房，并与对方签订了委托销售合同，合同约定“王女士实收２５万元，高出部分 ...
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的加工承揽合同。被骗方落入圈套后，合同不但无法履行，而且事先支付给骗方的定金和原料无法追回。 ☆ 设托骗卖。即买方是卖方的托儿。 ☆ 传真诈骗。骗签合同 追回中介费的法律依据不足，只能白白损失了事。广州某咨询公司与某合资绸厂签订了中介合同，合同规定，由咨询公司对其订购的德国箭杆绸机进行全考察，编制蚵行 ...
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靖宇小学使用，建设公司代表张双喜说明因教体局、靖宇小学不按约定拨付工程款，无法正常施工，按国家建设部、计委、财政部的规定，建设单位不能按期结算工程款，施工单位 ／m2，并提交了上述合同已按约定履行的证明，建设公司对上述证据提出异议，但未提交支持其异议的证据。吴国庆当庭作证称其在中介公司决算会审定案书上 ...
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原告，系原告违约，而由于原告的违约，造成被告在杭州与他人签订的购买商铺的合同无法继续履行，致使被告也违约，损失了10万元的定金，故不同意原告的诉讼请求， 约定；对此本院认为，作为第三人的某咨询公司未尽中介职责，应负有一定的责任；原、被告就争议房屋买卖的主要条款未达成一致意见，前述《房地产买卖居间协议》 ...
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，本案现已审理终结。原告郁某诉称，原被告于2009年9月21日通过中介居间签订了《上海市房地产买卖合同》，就上海市普陀区某路1220弄3号504室房屋交易 银行华山支行请求还贷时，由于沈某的阻挠，银行拒绝被告还贷，导致被告无法继续履行房屋买卖合同。现同意原告诉请，银行的剩余贷款按约定应由原告以房款抵充 ...
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两个月后，沈女士姐姐通过另一房屋置换公司，与上述一套房屋的出售方签订了买卖合同，房屋作价共计24万元。前一家房屋中介得知消息后，认为这是姐姐委托 )、品质、数量、价款、履行地点、履行期限、违约责任等条款。对于合同来讲，某些条款是必不可少的，如果这些条款欠缺，则合同根本无法履行，这些条款被称为主要条款。 ...
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。 这一案例非常典型，引出一个非常重要的问题，那就是：银行贷款失败，导致交易无法进行时法律责任如何划分？王树德律师分析如下： 一般当银行贷款失败时，当事人 受人能举证证明贷款不足或不成，确实严重影响其履约能力，房屋买卖合同事实上已不可能继续履行，且该履行障碍并非房屋买受人的信用低等个人原因所致，房屋买 ...
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