合同，将其所有的位于丹凤县城北新街临街门面房从东向西第六间房屋出租给被告王丹宏使用，合同约定：租赁期限从2009年7月21日起至2011年7月29日 ，违背了合同的约定，其行为构成违约，应当承担违约责任。原告现要求被告腾交房屋，支付逾期腾房租金，承担违约金，理由正当，应予支持。对于逾期腾房的租金标准及 ...
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届满前原告于2011年4月8日向被告发出书面通知，告知租赁合同到期后承租房屋要收回自用，不再出租。同年7月15日召集被告在内的各承租户开会，协商租期届满 违背了合同的约定，其行为构成违约，应当承担违约责任。原告现要求被告腾交房屋，支付逾期腾房租金，承担违约金，理由正当，应予支持。对于逾期腾房的租金标准 ...
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4月28日，案外人上海飙谊贸易有限公司作为出租方与被告丁××签订房屋租赁合同，约定由被告承租本市××路××号×室房屋（建筑面积约900平方米），使用性质浴室， 为合同相对方，其在履行中未按合同约定的期限及时支付租金，属违约行为，应承担合同约定的违约责任。原告享有合同解除权，其要求确认2011年5月7日 ...
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与被上诉人签订《租赁协议》的约定，于2010年12月1将被上诉人原租赁的铺位出租给韦春丽经营服装，也是符合约定的，并没有违约。综上所述，一审判决对 在履行合同过程中，谁违约，应如何承担违约责任。本院认为，上诉人与被上诉人之间存在房屋租赁合同关系，有双方签订的《租赁协议》为凭。被上诉人已按照租赁协议约定 ...
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搬迁费及损失费。2008年3月18日，西安市政府发布公告，新业水泥配送公司出租房屋被纳入西安市大兴新区城市改造拆迁范围。2008年9月8日西安市政府通知新业 印务有限公司要求解除与被告（反诉原告）西安新业水泥配送有限责任公司2008年元月1日签订房屋租赁合同之诉讼请求；二、驳回原告（反诉被告）西安秦升 ...
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酌定为每年24500元。 根据该司法解释第九条，承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有； 工程规划许可证所建设的房屋出租给了被告，其也存在一定的过错，因此根据过错大小对房屋租赁期内装饰装修物残值的损失承担一定的责任。 （作者单位：陕西省 ...
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房屋，所收履约金保证金不退还；从2009年12月1日起生效。合同签订后，原告依约将房屋出租给被告使用，被告也依约交付了至2010年4月30日的 意思表示，合法、有效。被告不按协议约定的期限交纳房屋租金，已构成违约，应承担违约责任，因此，原告请求解除《房屋租赁合同补充协议》及被告清偿所欠的2010年5月 ...
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。依约定，被告应于2010年5月25日前交付第二年度租金8万元，可是任凭出租方人催收，被告拒不履行租赁协议。交付租金是承租方的主要义务，被告 证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八 ...
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煤炭运输总公司解除劳动合同，2005年9月，被告与其妻、其子开始领取城市居民最低生活保障金。上述事实有原、被告的当庭陈述，原告出示的出租房屋账户卡一张 。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理 ...
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条【未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋能出租吗】出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定 承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十二 ...
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