《A技术转让合同》及1999年5月26日的补充合同中的各项权利的部分权利转让给邱振富所有；该部分权利的数额、金额和份额，由邱振富确定和解释：由环保局 、收条、邱振富与张静林的协议书、权利转让通知书、《非专利技术转让合同》的补充合同、询问笔录、授权委托书、承诺书、房屋租赁合同、收款收据、环保局关于请莫珉 ...
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的解决方法和准则是土地所有人的权利上至天空，下达地心。原则上，土地可以是无限的，但是，某些限制性规则也极为重要。他们认为，房屋和其他建筑必然是它们 作为债权需符合合同相对性原则的要求。不过，当建筑物为房屋时，上述土地使用权租赁的第二种情形实际上也可直接采用房屋租赁的方式。诚然，房地权属一体转让不同于 ...
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，秦某的转让行为构成了无权处分，该转让合同是无效的。第二种观点认为：秦某的转让行为是有效的。因为秦某占有原房屋的三分之二，因此有权单方面决定该地基使用权 的比例也越大，而买受人所获得的对地基的权利的比例也越大，反之亦然。只有这样才能确定新的区分所有人对地基享有的权利。还要看到，假如认为区分所有人对地基 ...
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，秦某的转让行为构成了无权处分，该转让合同是无效的。第二种观点认为：秦某的转让行为是有效的。因为秦某占有原房屋的三分之二，因此有权单方面决定该地基使用权 的比例也越大，而买受人所获得的对地基的权利的比例也越大，反之亦然。只有这样才能确定新的区分所有人对地基享有的权利。还要看到，假如认为区分所有人对地基 ...
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替代性的种类物。一般认为货币和无记名证券的占有与所有是一致的，谁持有则就成为货币和无记名证券上所记载的权利的主体，因此不适用善意取得制度。记名证券所 所取得的物权并非基于债权合同所取得，即不属于继受取得，而是基于法律所确定的事实行为的发生。可知，《物权法》对善意取得要件中规定的转让的不动产或者动产依照 ...
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的公示方法。物权法草案（第二次审议稿）第二十九条规定：动产所有权的转让以及动产质权的设立等，除法律另有规定外，自交付时发生效力。按照这个规定 另一方当事人可以单方申请预告登记。经预告登记后，当事人取得土地使用权、房屋所有权或者房地产他项权利的优先请求权。 物权法草案（第二次审议稿）第二十三条规定：预告 ...
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私有房屋管理条例》第十一条也未规定房屋所有人未提前3个月通知承租人即将房屋出卖给他人的房屋买卖合同的效力。[xvii]《民法通则》实施意见第一百一十 为对象实施民事行为则违反了强制性规定。《野生动物保护法》第二十五条规定禁止转让特许猎捕证、狩猎证、驯养繁殖许可证和允许进出口证明书。据此规定，特许猎捕证 ...
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。同时，一旦不动产已经交付，那么受让人即获得占有使用房屋的权利，也就是说从实际享用上受让人已完全成为房屋的所有主。但是，在办理登记之前他仍没有法律上 就同一房地产与第三人签订转让合同。房地产转让人违反前款规定而造成他人损失的，应当承担相应的民事责任。”以此来约束转让人滥用权利。另一方面，转让人还应负有 ...
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随房屋存在而存在）、可以随房屋转让而转让。但是，它不能独立转让或处分，而且没有法律明确其性质，因而这种权利对抗国家所有权的能力就很弱（尤其表现在动 一定时期的续展，而不用再交纳土地“出让金”。尤其是，在区分所有情形下，小业主不可能去与国家签署合同，而只要有一个变更登记手续即可以了。第二，而商业用地到期 ...
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，抵押权人不行使这一权利时，抵押物转让合同应为有效。[33]我认为，规定抵押人转让抵押物时应当负有通知义务，对强化抵押权的保护是必要的，但是《担保法》第 欠丙100万元欠乙100万为乙提供抵押丁欠丁100万元甲（债务人）的房屋甲的房屋价值200万未提供抵押价值50万元假设乙直接行使抵押权，则可以先就甲 ...
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