！我为朋友租房，于8月2日同一房屋租赁中介到一租赁房里看房，当时觉得房子还不错，与房东商定租金为1400/月（签正式合同时押一付三），其后中介说要 ，距离交付定金仅一小时。第一，我自己当时不知道定金的限度，后来询问中介的其他人员说定金无规定，当时中介告诉我要交一个月，这1400并不是我自己的真实意思， ...
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原告按约定期限支付了定金及大部分价款，但被告却以各种理由拒不履行办理过户等合同义务，按照双方协议的约定，被告应将过户前房屋的租赁费用支付原告， 7月12日被告李XX在房产管理部门领取了房产证，产权证号为：0701046254，该房的面积为183.31平方米，用途为商业服务。该房存在共有人一名，即本案第 ...
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《上海市房地产买卖合同》一份，约定甲、乙双方通过上海A房屋租赁置换有限公司大木桥分公司居间介绍，由乙方（原告）受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权 6日、11月14日分别向被告支付了房款60万元、30万元，加上合同签订前支付的5万元定金，原告共计支付给被告房款95万元。事后，被告未将房屋过户 ...
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于2008年10月28日、2009年9月21日与承租人签订的房屋租赁合同一份，证明诉争房屋出租的价格为1100元，自2009年6月29日交付给原告之后， 返还原告交付的定金。原告若违反本合同第五条的约定，则视为其单方解除合同，原告无权要求返还定金。第十条约定：如原告采用按揭抵扣方式付款，则房屋过户后， ...
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；转让价545,000元；建筑面积53.7平方米；2009年5月1日乙方向甲方支付定金1万元；首付款在使用权转产权证后10天内支付；乙方除贷款金额外，其他房款 日，被告与案外人李b签订《租赁合同》，约定被告向案外人承租他处房屋一套。本院认为：原、被告签订的《上海市房地产买卖合同》，未违反法律规定，依法 ...
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履行。但现在原告要求解除租赁合同，被告又表示同意，根据当事人意思自治原则，应判令解除双方的房屋买卖合同。被告所交纳的定金1,000元，应判令 常 振 明代理审判员 才 玉 莹二OO四年五月二十七日书记员 韩鹏本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第153条：第二审人民法院对上诉案件， ...
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，被告向原告发出律师函，让其在接到律师函后三日按合同约定缴纳租金和滞纳金，否则将解除合同，没收定金。但原告在接到律师函后，仍未履行，2007年4 法院认为：原被告之间签订的租赁合同是双方真实意思表示，且内容不违反相关规定，为有效合同。双方当事人均应按合同履行。被告按合同约定，将房屋交给原告使用，原告未 ...
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此前集资所建房屋的拆迁补偿，该协议具有拆迁补偿安置协议的性质，并且其内容不违反有关法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人都应当按照合同的约定履行义务 本院予以采信。 本院二审经审理查明，陈月保等五被上诉人与湘运益阳客运分公司签订的门面租赁合同于2002年5月底到期。张建昌作为与殷海兵的合伙人 ...
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法定代表人许金太，总经理。上诉人上海极速酒吧有限公司(以下简称极速酒吧公司)因租赁合同纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院(2004)徐民三(民)初字第1777号民事判决， 公司与极速酒吧公司双方订立的合作协议书的约定，拖欠房屋使用金累计三个月的，一方可通知另一方解除合同，违反合同的一方，应向另一方按6 ...
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交付，并支付违约金。 另查明，国家银行同期同类贷款利率为6.3‰。本地有关房屋租赁市场价格信息：已装修三室二厅的租金为300-350元，四室二厅的租金为 缴款凭证仅能认定李登程已付房款为150434元。2、李登程的购房合同载明其订立购房合同的时间为2004年10月27日，原审判决在判决主文中虽确定订立 ...
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