依法取得房产证。依《城市房地产管理法》第37条之规定：“未依法登记领取权属证书的不得转让”；又依《合同法》第279条之规定：“建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用 应予维持。鉴于赵玉兰与欧浩伟的租赁合同期满终止，赵玉兰依法应返还租赁物予欧浩伟。赵玉兰所主张的优先承租权不得抵抗欧浩伟对租赁物的所有权。 ...
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使用期限届满、提前收回及土地灭失等原因而终止。第四十条土地使用权出让、转让合同期满的土地使用权及地块内的建筑物、其他附着物，由市土地管理局无偿收回。 使用者应到市土地管理局办理登记。土地使用权出租后，出租方和承租方都必须继续履行土地使用权出让合同。第五十一条土地使用权可以由合法继承人继承。土地使用权的 ...
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下，承租人有优先受让权。转让人将土地使用权有偿转让给第三者，受让人应继续履行原租赁合同中出租人的权利、义务。第二十二条土地使用权转让双方应签订转让合同，并持土地 承租人违反合同规定欠交租金六个月以上的；（四）承租人利用承租土地进行违法活动的。第二十九条租赁关系终止，租赁双方应在终止之日起十五日内，到原 ...
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权利义务。2011年2月18日，原告与原出租方、被告三方签订了补充协议，对合同的债权债务转让进行了重新约定。但是，被告随后不断指使他人向原告提出解除合同，并只 租给被告薛明生经营。2011年2月1日，被告姜爱武对所购房屋享有承租权的各租赁户发出声明称：襄阳区张湾镇环北路襄阳义乌商贸城的现所有权人姜爱 ...
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权利义务。2011年2月18日，原告与原出租方、被告三方签订了补充协议，对合同的债权债务转让进行了重新约定。但是，被告随后不断指使他人向原告提出解除合同，并只 租给被告薛明生经营。2011年2月1日，被告姜爱武对所购房屋享有承租权的各租赁户发出声明称：襄阳区张湾镇环北路襄阳义乌商贸城的现所有权人姜爱 ...
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财产转让给第三方承租使用”，且经房屋产权人北新街三组盖章同意。2006年9月7日，被告张永臣与刘翠景、第三人魏胜勇签订房屋转让合同，约定刘 情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。原告主张按实际使用房屋时间计算返还房屋使用权转让金及租金，合理合法，应予支持。（一） ...
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履约保证金为2512元，实际交付保证金为2000元。合同同时约定除甲方另有书面同意，乙方不能向任何第三者转让本合同项下乙方的一切权利与义务。乙方在承租期 .平方米的租金要求，即放弃了以400-500元／月.平方米的租金重新签订租赁合同的优先承租权。因此，陈x于2010年6月10日以前述租金与罗某签订《 ...
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刘建德，现租赁期限届满属实，但被告与第三人应享有优先承租权，原告没有履行告知义务不能终止合同，而且原告未经政府部门批准，擅自将国有房产出租，该合同属无效 德一直未腾交房屋，仍继续使用该房至今。上述事实有房屋租赁合同、通知、收回通知、送达回执、房屋转让协议等证据在卷佐证，足以证实。本院认为，原、被告之间 ...
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出租合同一并转让，竞买方按照法律规定对未到期的承包经营、出租合同与承租方协商处理并承担相应的经济补偿”。2005年3月19日，原告的父亲羊俊祥以原告羊广成 ，以在本判决生效后三个月的期限为宜，否则将视为放弃优先购买权。至于被告提出的原告转让合同是原告利用无效合同敲诈被告的结果，被告保留控告检举权的抗辩 ...
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亮出具房产转让说明一份，载明：崔某亮愿将房产购买权转让其子崔某宝购买，产权归其子崔某宝所有。 2001 年 9 月 10 日，崔某宝与某公司签订 签订的，合同内容并未违反我国相关法律的强制性、禁止性规定，房屋买卖合同签订时，征得了原房屋承租代表人崔某亮的同意，因此，某公司与崔某宝之间的房屋买卖合同合法 ...
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