相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。 物业服务企业 6条） 承租人未经出租人同意擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同的，人民法院应予支持。（ ...
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的转移尚未按原协议转移，一方翻悔并无正当理由，协议又能够履行的，应当责令其继续履行；如果协议不能履行，给对方造成损失的，应当负赔偿责任。（原８５条 内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 未定租期，出租人要求收回房屋自住的，一般应当准许。承租人有条件搬迁的，应 ...
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《厂房租赁合同》，其行为符合法律规定。因而，原告请求继续履行原租赁合同，恢复厂房原状的请求一审法院不予支持。对要求二被告返还加工好的铜精砂500吨的请求，因 付租金违约致出租方的合同目的不能实现，已符合我国《合同法》第九十四条第四款规定的合同解除的法定事由，此时出租方与承租方协商终止合同是行使合同解除 ...
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其承租的上海市海宁路482弄9号、11号共计面积1,357.71平方米公有非居住房屋承租权转让给第三人，转让价款总金额800万元；医分厂帮助第三人腾空本市 、餐厅内部承包协议书》。原告承包经营的场地现已转让给第三人使用，第三人要求原告尽快腾空场地，承包协议无继续履行的可能性，应予解除。被告在合同履行期 ...
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，而决定终止合同的态度。经过原、被告的沟通，原告出于诚意，给予被告某公司继续履行合同的机会，但是被告某公司仍然拖欠巨额应付款项不付，原告为了避免损失的 月30日止。2008年9月28日，某公司向原告递交关于变更合同承租方的申请，要求将承租方某公司变更为上海某餐饮管理有限公司。2008年10月15日， ...
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的情形下，第三年租金的数额由双方协商议定，协议一致的按协议收付租金，继续履行租赁合同；协议不成的，即视为双方自愿解除租赁关系。因此，在双方对第三 15天逾期腾房，损坏便盆、排水管等物品，不修复承租期间拆除的砖墙等给其造成2735．50元的经济损失要求被上诉人赔偿，没有任何事实和法律依据。一审中上诉人 ...
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乙方签订租赁变更协议。2009年3月25日起，租金由乙方收取，甲方应让承租方出具同意租金支付给乙方的书面证明。双方同意，租赁保证金41,600元及2009年 应在接到书面通知之日起三日内向甲方支付。甲方不解除本合同的，可以要求乙方继续履行合同。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应 ...
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王建平交纳了押金2000元，支付了2010年1季度房租8400元。聚鑫公司即开始承租使用王建平所有的出租房屋。2010年2月8日聚鑫公司起诉至本院，要求 诉讼请求，于法无据，本院不予采信，应依法予以驳回。王建平反诉要求聚鑫公司继续履行合同及支付2010年第二季度房屋租金8400元的请求，其未能举出相应 ...
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：出租方未能按合同约定交付物业，每逾期一日，向承租方支付月租金标准3‰的违约金，合同继续履行；逾期超过60日，承租方有权解除合同，出租方双倍返还定金，不再 关系，而且上诉人在一审中未提出反诉，故上诉人要求核减理由不能成立，且因双方所签租赁合同一直在履行，该租金并未超过诉讼时效；上诉人认为2008年7月 ...
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的粗装修工程款可以冲抵租金。龙辉所交纳的履约保证金，因系承租人龙辉为了保证自己能按约履行债务向出租人所交纳的费用，其性质不同于预付款，故在租赁 大市场与龙辉签订的《中房蓝色干线房屋租赁合同》继续履行”、“ 驳回株洲中房投资发展有限责任公司电脑大市场要求解除合同的诉讼请求”、“驳回龙辉反诉的其他诉讼请求 ...
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