不同，方法也不同，主要是利用财产对债权进行担保。这一部分规定的基本内容是抵押权、质权、留置权和让与担保。专家认为，还应当规定优先权，发挥这种优先权的担保 委员会的职责；（11）管理委员会与管理人有当事人的权利，可以充当原告和被告。此外还规定了管理资金的设定，达到20人以上的要设立管理资金并规定管理资金 ...
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人间之关系，仍发生与继受取得之同一效力。 其三，一方面善意受让人据以取得动产权利的事实行为是善意受让人对动产的占有，另一方面又不得不承认动产抵押权这种不移转 主要适用于无权处分行为。善意取得制度是针对无权处分行为设定的，是解决法律对做出无权处分行为的结果财产如何确定其权利归属的问题。正如笔者上已分析的 ...
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实现对权利人保护。 最后，并不是所有的物权变动都是以债为原因的。用益物权的设定、担保物权的设定、甚至所有权的抛弃、物的先占取得均不是以债的关系 请求权，而是一种支配权，也就是说，基于这些合同，地役权人、抵押权人，质权人可以直接支配权利的标的，并且这种合同一经公示就产生对世的效力，而不是债权的效力；另外 ...
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使担保物权无法实现。各国法律规定用于担保房屋产生的按揭权或抵押权具有保全效力，但是，在担保人对担保房屋价值的减少没有过错时，贷款机构作为担保物权人就 甚至不能还贷时，其住房依法（注释4：2005 年12 月21 日施行的最高人民法院《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第1 条规定：对于被执行人所有 ...
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其他物权的制度。依学界通说,该制度系指动产占有人以动产所有权的移转或其他物权的设定为目的,移转占有于善意第三人时,即使动产占有人无处分动产的权利 和地区的民事立法上,都已承认了不移转占有即可取得动产权利的动产抵押制度,而对动产抵押权得适用动产善意取得制度,目前基本没有异议。这就对动产善意取得制度的传统 ...
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担保的设立必须以当事人之间实现存在的债权债务关系为基础，并不的与主债权相分离，其效力亦受到主债权的效力的影响。 2.将担保标的物的权力转移于债权人 即事先转移 需要来看，与传统典型担保物权的抵押权不同，让与担保的标的物范围广泛，有极大的扩展。担保的标的物只要是具有可让与性，即可设定让与担保。这就为成品 ...
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。物权的变动具体而言包括主体的变更（让与），物权的限制（在所有物上设定他物权，在土地使用权上设定抵押权等），物权的绝对丧失（抛弃等）。在法律上 讨论角度看，似乎没有必要加以规定，只要依实务中依合同自由原则确认其效力即可，没有必要确立相应的法律规则。那么事实情况到底如何？由于债权形式主义将物权变动的要件 ...
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义务的举证责任应由妨害人承担。所有权妨害除去请求权的效力，是排除一定行为的妨害。其不同于损害赔偿请求权，所有人不能请求回复原状，而仅能除去妨害因素 人不得行使停止侵害请求权。因为抵押权设定后，抵押人对抵押物仍有占有、使用、收益和处分的权利，抵押人正当使用抵押物并不构成对抵押权的侵害。2、恢复原状请求权 ...
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属于建设工程优先权；这些人还认为如果说第286条规定的权利是法定抵押权，则承包人法定抵押权与建设工程贷款人抵押权的优先性不宜认定。笔者认为，这种说法不仅在逻辑 的规定，建设工程法定抵押权的成立应符合下列条件：第一，必须是已竣工的建设工程，在建工程不适用。在建工程的抵押，只能通过抵押合同而设定，其性质为 ...
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优先，对此我国理论界并不存在任何争议。鉴于法定抵押权与约定抵押权之间存在着密切联系，各国立法确认法定抵押权可准用约定抵押权的有关规定。如我国台湾地区民法第883条 承包人的优先受偿权归于完全消灭，这是基于物权排他效力原则，而且《合同法》第286条的立法本意是让承包人向发包人主张优先受偿权，而绝不可能是 ...
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