基本认定无效 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村集体所有的土地使用权不得出让转让；农村村民住宅用地经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。因此，作为 村民之间购买房屋、外村村民购买本村房屋，并取得本村村民资格，以及城市人取得本村村民资格后购房等情况下，买受人缴纳了相关契税，获得了审批时 ...
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公司委托代理个人贷款抵押房屋综合保险；无锡工行除按银行贷款有关规定对借款人进行资格审查外，还应确保借款人是具有无锡市常住户口或具有有效居留身份的自然人；无锡 指贷款银行；在保险人履行代偿责任时，被保险人必须将投保人抵押房屋的相应权益转让给保险人，被保险人不履行该义务的，保险人有权拒绝代偿；保险人履行了 ...
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以因客观原因至今未取得房屋产权证为由，起诉要求确认其与娄女士、娄先生签订的购房协议书无效。 法院经审理认为，赵先生与城建共建办签订康居住宅买卖契约、交付 看禁止的对象、范围是什么。如《房地产管理法》第三十四条规定，房地产权利人转让房地产，应当如实申报成交价，不得瞒报或作不实申报。这里禁止的对象是出让人 ...
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工商管理局核准设立，没有注册资金，仅为总公司的一个办事机构，不具有独立的法人资格。良晨花苑项目由深圳市富帮达实业有限公司、新沂市良晨工贸有限公司与新沂分公司 没有明确约定转让给陆良启代被告新沂分公司销售房屋的权利，第三人陆良启无权出售房屋。原告应按照预售约定的内容及时到被告新沂分公可办理正式的购房手续 ...
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。 原告为证明其诉讼主张，为本院提供了下列证据： 1、原告的身份证、残疾人证，用以证明原告的主体资格； 2、被告单位组织机构代码证，用以证明被告的主体资格； 3 号房屋70%的产权（单位占30%）。购房后未办理房屋权属登记。1999年5月，原告王昌益以3040元的价格将该房屋转让给第三人王湘沧，并交付 ...
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）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明或与安置房建设单位签订的购房合同。政府因土地储备需要拆迁房屋的，拆迁人为土地开发储备中心，拆迁人暂 工作人员应当持证上岗。拆迁人或拆迁实施单位应当公开办事程序，做到公开拆迁人资格、公开拆迁实施单位、公开拆迁政策、公开补偿标准、公开评估标准、公开拆迁程序 ...
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)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明或与安置房建设单位签订的购房合同。政府因土地储备需要拆迁房屋的，拆迁人为土地开发储备中心，拆迁人暂 工作人员应当持证上岗。拆迁人或拆迁实施单位应当公开办事程序，做到公开拆迁人资格、公开拆迁实施单位、公开拆迁政策、公开补偿标准、公开评估标准、公开拆迁程序 ...
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存续期间所得的合法共同财产，缺乏事实和法律依据；4、被上诉人喻小敏不具备诉讼主体资格。请求二审法院依法撤销原判，发回重审或依法改判。 被上诉入喻小敏答辩称 联系、协商购房事宜并支付了全部房款。在购房过程中，经上诉人李定昌同意，由李小阳与刘祖国签订产权转让协议，然后在房地产管理部门将产权登记在李小阳的 ...
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、佳宇公司、湘隆公司之间的房地产开发因为湘隆公司的加入对房地产开发资格获得追认，成为合法有效的行为，根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷 国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条所认定的土地使用权转让合同应该是土地提供者不需要承担除提供土地外的其他责任和风险，显然，被告 ...
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号房屋系三方共同投资购买，购房首付款由三方等额负担，三方等额负担银行按揭贷款的偿还，房屋在扣除成本后所得净收益由三方等额分享，房屋转让所得价款由三方等额 人张燕称被上诉人刘令奎不是诉争房屋登记的权利人，因此其不具备诉讼主体资格的观点不符合法律规定，本院不予采纳。本案三方当事人因共同经营的原因，在上诉人 ...
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